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        Location local d'activités BRETIGNY SUR ORGE - 11 381 m²

        Localisation91220 BRETIGNY SUR ORGE
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        Local d'activités Location 91220 BRETIGNY SUR ORGE
        Disponibilité Livraison prévisionnelle 12 mois ap. déb. trx (Projet)
        Local d'activités Location 91220 BRETIGNY SUR ORGE Local d'activités Location 91220 BRETIGNY SUR ORGE Local d'activités Location 91220 BRETIGNY SUR ORGE Local d'activités Location 91220 BRETIGNY SUR ORGE Local d'activités Location 91220 BRETIGNY SUR ORGE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 09/09/2025

        CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur les communes de Brétigny-sur-Orge/Le Plessis Pâté dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation avec un accès direct à l'A104 et à proximité de la Nationale N20. Belle surface de 11 381 m² divisibles à partir de 462 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        Aménagements :
        . Places VL: 116

        . 1 porte de plain-pied / cellule
        . Dimensions porte de plain-pied : 2,8m x 3,5m
        . Portance dalle (activité) : 2T/m²
        . Bureaux climatisés
        . Puissance électrique : 36 kVA – triphasé
        . PC purgé sous 2 mois (juin 2025)

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Portes de plain-pied
        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AA01A011er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA01A01Rez-de-chausséeActivités38412 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA02A021er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA02A02Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA03A031er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA03A03Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA04A041er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA04A04Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA05A051er étageBureaux12612 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA05A05Rez-de-chausséeActivités49512 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA06A061er étageBureaux12612 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        AA06A06Rez-de-chausséeActivités49512 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    3 107   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BB01B011er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB01B01Rez-de-chausséeActivités38412 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB02B021er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB02B02Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB03B031er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB03B03Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB04B041er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB04B04Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB05B051er étageBureaux12612 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB05B05Rez-de-chausséeActivités49512 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB06B061er étageBureaux12612 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        BB06B06Rez-de-chausséeActivités49512 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    3 107   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        CC01C011er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC01C01Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC02C021er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC02C02Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC03C031er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC03C03Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC04C041er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC04C04Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC05C051er étageBureaux12612 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC05C05Rez-de-chausséeActivités49512 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC06C061er étageBureaux12612 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        CC06C06Rez-de-chausséeActivités49512 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    3 093   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        DD01D011er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        DD01D01Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        DD02D021er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        DD02D02Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        DD03D031er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        DD03D03Rez-de-chausséeActivités37012 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        DD04D041er étageBureaux13912 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        DD04D04Rez-de-chausséeActivités54512 mois ap. déb. trx115 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    2 073   
        Total général : 11381 m²

        Localisation

        Localisation
        91220 BRETIGNY SUR ORGE
        Facilités
        A 30 km au sud de Paris - A6/N104/RD19
        Ligne C – Brétigny sur Orge
        91-04 (Arpajon-Evry)
        Orly accessible en 15 minutes (12 km)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 115 € /m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BRETIGNY SUR ORGE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        11 381 m²
        Divisibilité min. 463 m²
        115 € /m²/an HT HC
         
        11 381 m²
        Divisibilité min. 463 m²
        115 € /m²/an HT HC
        Marie HORENT

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        Marie HORENT

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