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Autres : Locaux d'activités à louer Essonne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France
Annonce mise à jour le 11/08/2025
CBRE vous propose à louer en exclusivité des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un programme neuf. Situé sur la commune d'Avrainville dans le département de l'Essonne (91) à environ 34 km de Paris. Excellente localisation en bordure de la Nationale N20. Ce local industriel au design contemporain dispose de belles prestations: hauteur libre entre 7,50m et 8m, accès moyen porteurs et plusieurs places de parking. Belle surface de 11 971 m² environ divisible à partir de 172 m². Bâtiment en cours de construction. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre dispos...
Aménagements :. Parcelle: 22 428 m². Accès moyen porteurs . 200 emplacements de parkings (3/4 places en fonction des cellules). Raccordement à la fibre par lotPrestations Bureaux : . Sol lino . Climatisation réversible . Goulotte périphérique . Luminaire pavés LED . Faux plafond Bâtiments A et C. Résistance au sol: 2T/m². Hauteur libre entre 7,50m et 8mBâtiment B. Résistance au sol: 3T/m². Hauteur libre minimum de 3,30m. Accès gros porteurs. Les portes sectionnelles : 3,5 X 3,5 . Portance bureaux : 350 kg . Tarifs bleusConditions particulières: . Indice INSEE pour activités, ILAT pour bureaux . Loyer Payable trimestriellement d’avance par prélèvement . Dépôt de garantie trois mois de loyer hors taxes payable le jour de la signature du bail . Impôt foncier charge preneur . TEOM charge preneur . Taxe sur les bureaux charge du preneur. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
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Nicolas MARLIERE
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