Location local d'activités TORCY - 2 324 m²

77200 TORCY

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Livraison prévisionnelle octobre 2025 (travaux en cours)

Autres : Locaux d'activités à louer Torcy / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Lagny-sur-Marne, St-Thibault-Des-Vignes / Croissy-Beaubourg / Collegien

Description

Annonce mise à jour le 02/09/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités neuf dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Torcy (77) dans le département de la Seine et Marne, à moins de 30 km de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France (station Torcy). Ce local industriel neuf dispose de deux quais de déchargement et de cinq portes plain-pied. Belle surface de 2 324 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 5300 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9 m

Aménagements :
. nature chauffage entrepôt : aérotherme électrique
. Tarif jaune puissance électrique 250kva

Prestations bureaux :
. open space
. sol dalle brute
. climatisation réversible
. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

Terrain
Hauteur libre
Neuf ou restructuré
Résistance au sol
Portes de plain-pied
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1er étage	Bureaux	228	Octobre 2025	125 €/m²/an HT HC	09 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Bureaux	44	Octobre 2025	125 €/m²/an HT HC	09 €/HT/m²/an
1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 052	Octobre 2025	125 €/m²/an HT HC	09 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 324

Localisation

77200 TORCY

SALVADOR ALLENDE (220, 421)
Torcy (A)
D128
A104

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Torcy

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an