Location local d'activités BRIE COMTE ROBERT - 3 287 m²

77170 BRIE COMTE ROBERT

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Local d'activités Location 77170 BRIE COMTE ROBERT

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Brie-Comte-Robert / Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Combs-la-Ville / Collegien / Vaires-sur-Marne

Description

Annonce mise à jour le 23/09/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités indépendant, situé sur la commune de Brie-Comte-Robert dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A104. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur, de 3 T/m² de résistance au sol et de 2 quais et de 3 portes de plain-pied. Belle surface de 3 287 m² divisibles à partir de 1 636 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Bardage double peau
. Quai et Porte de plain-pied sur chaque cellule
. Bureaux en mezzanine
. Eclairage LED tarif LED
. Site clos
. 30 places de parking VL

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Hauteur libre
Bureaux
Terrain
Éclairage
Neuf ou restructuré
Portes de plain-pied
Parking

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	C1	C1	1er étage	Bureaux	287	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	06 €/HT/m²/an
C	C1	C1	Rez-de-chaussée	Activités	1 349	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	06 €/HT/m²/an
C	C2	C2	1er étage	Bureaux	287	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	06 €/HT/m²/an
C	C2	C2	Rez-de-chaussée	Activités	1 364	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	06 €/HT/m²/an
Total bâtiment					3 287

Localisation

77170 BRIE COMTE ROBERT

7,6,16,21/23
A104 à proximité
N19, N104

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Brie-Comte-Robert

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an