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        Location bureau ANGERS - 2 078 m²

        LocalisationLINEO, 4 RUE FULTON 49000 ANGERS Voir sur Street View
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        Bureau Location 49000 ANGERS 4 RUE FULTON
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 49000 ANGERS 4 RUE FULTON Bureau Location 49000 ANGERS 4 RUE FULTON Bureau Location 49000 ANGERS 4 RUE FULTON Bureau Location 49000 ANGERS 4 RUE FULTON Bureau Location 49000 ANGERS 4 RUE FULTON

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 08/07/2026

        A LOUER - BUREAUX - ANGERS. Dans le centre-ville d'ANGERS, au pied de la gare, dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, plusieurs surfaces de bureaux très fonctionnelles avec terrasse. Bonne desserte en transport en commun : arrêt de bus à 2 min à pied avec passage de 5 lignes, stations de Tramway "Place La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Accès facile au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Places de parking en sous-sol et parkings publics à proximité.

        Les surfaces de bureaux sont aménagées, et peuvent facilement être adaptées à votre organisation. Les parties communes sont très bien entretenues. Immeuble de qualité dans un environnement tertiaire reconnu.

        Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Aménagements

        Terrasses accessibles
        Ascenseur
        Air rafraichi
        Espaces kitchenette
        Bureaux cloisonnés

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Terrasses / Rooftop
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        7ème étageBureaux655Immédiate170 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux614Immédiate150 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux622Immédiate150 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        4ème étageBureaux187Immédiate150 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 2 078   

        Localisation

        Localisation
        LINEO, 4 RUE FULTON 49000 ANGERS
        Facilités
        Angers Saint-Laud (SNCF)
        Lignes 5, 8, 10, 11 et 37
        Rocade
        Tramway ligne A
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC
        2 078 m²
        Divisibilité min. 187 m²
        A partir de 150 € m²/an HT HC
         
        2 078 m²
        Divisibilité min. 187 m²
        A partir de 150 € m²/an HT HC
        Ségolène BIANCHI

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        Ségolène BIANCHI

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