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        Location bureau ANGERS - 2 078 m²

        LocalisationLINEO, 4 RUE FULTON 49000 ANGERS Voir sur Street View
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        Bureau Location 49000 ANGERS 4 RUE FULTON
        Disponibilité Selon les lots
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 13/02/2025

        A LOUER - BUREAUX - ANGERS. Dans le centre-ville d'ANGERS, au pied de la gare, dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, plusieurs surfaces de bureaux très fonctionnelles avec terrasse. Bonne desserte en transport en commun : arrêt de bus à 2 min à pied avec passage de 5 lignes, stations de Tramway "Place La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Accès facile au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Places de parking en sous-sol et parkings publics à proximité.

        Les surfaces de bureaux sont aménagées, et peuvent facilement être adaptées à votre organisation. Les parties communes sont très bien entretenues. Immeuble de qualité dans un environnement tertiaire reconnu.

        Aménagements

        Terrasses accessibles
        Ascenseur
        Air rafraichi
        Espaces kitchenette
        Bureaux cloisonnés

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Terrasses /Rooftop
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        7ème étageBureaux655Avril 2025170 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux614Immédiate150 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux622Immédiate150 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        4ème étageBureaux187Immédiate150 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 2 078   

        Localisation

        Localisation
        LINEO, 4 RUE FULTON 49000 ANGERS
        Facilités
        Angers Saint-Laud (SNCF)
        Lignes 5, 8, 10, 11 et 37
        Rocade
        Tramway ligne A
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 150 € m²/an HT HC
        2 078 m²
        Divisibilité min. 187 m²
        A partir de 150 € m²/an HT HC
         
        2 078 m²
        Divisibilité min. 187 m²
        A partir de 150 € m²/an HT HC
        Ségolène BIANCHI

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        Ségolène BIANCHI

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