Vente/Location local d'activités FONTENAY TRESIGNY - 4 637 m²

Localisation77610 FONTENAY TRESIGNY
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Local d'activités Vente/Location 77610 FONTENAY TRESIGNY
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/02/2026

CBRE vous propose à louer ou à vendre des entrepôts/locaux d'activités neufs, situés sur la commune de Fontenay-Trésigny dans le département de Seine-et-Marne (77), et à proximité de la nationale N4. Ces locaux industriels disposent d’un accès sécurisé avec accès par un portail coulissant et de surfaces de bureaux d’accompagnement. Belle surface de 4 637 m² divisibles à partir de 193 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à ...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Site clos et sécurisé avec accès par un portail coulissant
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement
. Voirie pour les aires de manœuvre et de circulation
. Circulation piétonne

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Parking
  • Accès Plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
AA11er étageBureaux90Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
AA1Rez-de-chausséeActivités421Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
AA21er étageBureaux95Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
AA2Rez-de-chausséeActivités441Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
AA31er étageBureaux90Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
AA3Rez-de-chausséeActivités420Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
Total bâtiment   1 556    
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
BB11er étageBureaux62Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
BB1Rez-de-chausséeActivités134Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
BB21er étageBureaux62Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
BB2Rez-de-chausséeActivités135Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
BB31er étageBureaux62Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
BB3Rez-de-chausséeActivités134Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
BB41er étageBureaux65Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
BB4Rez-de-chausséeActivités144Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
BB51er étageActivités124Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
BB5Rez-de-chausséeBureaux124Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
Total bâtiment   1 045    
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
CC11er étageBureaux98Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC1Rez-de-chausséeBureaux97Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC21er étageActivités62Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC2Rez-de-chausséeBureaux5Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC2Rez-de-chausséeActivités129Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC31er étageActivités65Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC3Rez-de-chausséeBureaux5Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC3Rez-de-chausséeActivités136Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC41er étageActivités61Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC4Rez-de-chausséeBureaux5Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
CC4Rez-de-chausséeActivités127Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
Total bâtiment   790    
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
DD11er étageBureaux64Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
DD1Rez-de-chausséeActivités182Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
DD21er étageBureaux64Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
DD2Rez-de-chausséeActivités183Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
DD31er étageBureaux67Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
DD3Rez-de-chausséeActivités194Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
DD41er étageBureaux64Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
DD4Rez-de-chausséeActivités184Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
DD51er étageBureaux64Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
DD5Rez-de-chausséeActivités181Immédiate105 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an2 050 €/m² HD
Total bâtiment   1 247    
Total général : 4637,4 m²

Localisation

Localisation
77610 FONTENAY TRESIGNY
Facilités
N4, N36
21, 28C, 39

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 050 € m² HD
Loyer : 105 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 637 m²
Divisibilité min. 193 m²
2 050 € m² HD / 105 € m²/an HT HC
 
4 637 m²
Divisibilité min. 193 m²
2 050 € m² HD / 105 € m²/an HT HC
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