Location local d'activités LOGNES - 5 978 m²

Localisation77185 LOGNES
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Local d'activités Location 77185 LOGNES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/12/2025

CBRE vous propose à louer, un local d’activités neuf situé sur la commune de Lognes (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Les prestations offrent des espaces fonctionnels: peu de bureaux, grande hauteur libre, porte sectionnelle. Belle surface de 5 978 m² divisibles à partir de 451 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Recharge véhicules électriques
. Bureaux en mezzanine
. Chauffage par géothermie
. Porte à quai : lot A3 et C3
. Portails avec contrôle d’accès, interphonie et vidéo protection
. 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot : 4 m x 4m

PARKINGS : 750€/u/an
. Bâtiment D (Façade D1/D2/D3) : 12 places
. Bâtiments C et D (Façades C1/C2/C3 et D4/D5/D6): 19 places
. Bâtiment C (Façade C4/C5/C6): 6 places
. Bâtiment B (Façade B1/B2/B3): 6 places
. Bâtiments A et C (Façades A1/A2/A3 et B4/B5/B6): 19 places
. Bâtiment A (Façade A4/A5/A6 ): 11 places

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Bornes de recharge électrique
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Portes à quai
  • Accès Plain-pied
  • Parking

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AA4A41er étageBureaux102Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
AA4A4Rez-de-chausséeActivités382Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment    484   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB1B11er étageBureaux93Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB1B1Rez-de-chausséeActivités372Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB2B21er étageBureaux90Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB2B2Rez-de-chausséeActivités361Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB3B31er étageBureaux93Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB3B3Rez-de-chausséeActivités367Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB4B41er étageBureaux93Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB4B4Rez-de-chausséeActivités372Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB5B51er étageBureaux90Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB5B5Rez-de-chausséeActivités361Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB6B61er étageBureaux93Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
BB6B6Rez-de-chausséeActivités362Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 747   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DD1D11er étageBureaux93Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD1D1Rez-de-chausséeActivités372Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD2D21er étageBureaux90Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD2D2Rez-de-chausséeActivités361Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD3D31er étageBureaux93Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD3D3Rez-de-chausséeActivités367Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD4D41er étageBureaux93Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD4D4Rez-de-chausséeActivités372Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD5D51er étageBureaux90Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD5D5Rez-de-chausséeActivités361Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD6D61er étageBureaux93Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
DD6D6Rez-de-chausséeActivités362Immédiate135 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment    2 747   
Total général : 5978 m²

Localisation

Localisation
77185 LOGNES
Facilités
Émerainville-Pontault-Combault (E)
A4, A104
N104
A, E
321, 421

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 135 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Lognes

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 978 m²
Divisibilité min. 451 m²
135 € /m²/an HT HC
 
5 978 m²
Divisibilité min. 451 m²
135 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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