Location local d'activités CHANTELOUP EN BRIE - 7 355 m²

Localisation77600 CHANTELOUP EN BRIE
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Local d'activités Location 77600 CHANTELOUP EN BRIE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2026

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Chanteloup-en-Brie dans le département de Seine-et-Marne (77), à une trentaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A104, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking. Belle surface de 7 354 m² divisibles à partir de 781 m², sur un terrain de 24 777 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
En tant qu'e...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 24777 m²
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Balcons spacieux sur chaque bâtiment
. Bureaux en rez de chaussée et en mezzanine.
. Conciergerie
. Bâtiments H & K : 1 quai avec un plain-pied
. 212 places de parking VL
. Portes sectionnelles 4 x 4,50 mht avec accès piéton
. Electricité : Tarif Jaune
. Etat : Neuf
Accès : .Accès PL

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Bureaux
  • Parking
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B1er étageBureaux96Immédiate121 €/m²/an HT HC
B1er étageActivités147Immédiate121 €/m²/an HT HC
BRez-de-chausséeBureaux24Immédiate121 €/m²/an HT HC
BRez-de-chausséeActivités514Immédiate121 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  781  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
E1er étageBureaux96Immédiate121 €/m²/an HT HC
E1er étageActivités171Immédiate121 €/m²/an HT HC
ERez-de-chausséeBureaux24Immédiate121 €/m²/an HT HC
ERez-de-chausséeActivités576Immédiate121 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  867  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
F1er étageBureaux94Immédiate121 €/m²/an HT HC
F1er étageActivités131Immédiate121 €/m²/an HT HC
FRez-de-chausséeBureaux23Immédiate121 €/m²/an HT HC
FRez-de-chausséeActivités534Immédiate121 €/m²/m²/an HT HC
Total bâtiment  782  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
H1er étageBureaux186Immédiate125 €/m²/an HT HC
H1er étageActivités193Immédiate125 €/m²/an HT HC
HRez-de-chausséeBureaux94Immédiate125 €/m²/an HT HC
HRez-de-chausséeActivités953Immédiate125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 426  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
I1er étageBureaux98Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
I1er étageActivités176Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
IRez-de-chausséeBureaux25Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
IRez-de-chausséeActivités728Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 027  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
J1er étageBureaux98Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
J1er étageActivités176Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
JRez-de-chausséeBureaux25Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
JRez-de-chausséeActivités746Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 045  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
K1er étageBureaux186Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
K1er étageActivités193Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
KRez-de-chausséeBureaux94Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
KRez-de-chausséeActivités953Octobre 2026125 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 427  
Total général : 7354,5 m²

Localisation

Localisation
77600 CHANTELOUP EN BRIE
Facilités
Val d'europe (A)
A104
A4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 121 € m²/m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bussy-Saint-Georges

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 355 m²
Divisibilité min. 781 m²
A partir de 121 € m²/m²/an HT HC
 
7 355 m²
Divisibilité min. 781 m²
A partir de 121 € m²/m²/an HT HC
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