Location local d'activités SERRIS - 2 795 m²

Localisation77700 SERRIS
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Local d'activités Location 77700 SERRIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/12/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Serris dans le département de Seine-et-Marne (77), à 39 kilomètres de Paris et à proximité (immédiate) de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une porte plain-pied et de plusieurs places de parking. Belle surface de 2 795 m² divisibles à partir de 834 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7.14 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. 25 places de parking

PRESTATIONS BUREAUX :
. Moquette
. Faux plafond et éclairage
. Goulotte CF
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Structure acier et béton
. Porte sectionnelle hauteur 3,2 mètres possible
. Larges vitrines en façade
. Porte d'accès piétons
. Murs coupe feu bruts entre les lots
. Hauteur sous plancher 4,30 m au RDC
. Plate forme sur le toit pour climatisation ou échangeur

ECLAIRAGE:
. Fluorescent

Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11AMezzanineActivités207Immédiate115 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
11ARez-de-chausséeBureaux558Immédiate115 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
11ARez-de-chausséeActivités1 196Immédiate115 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
12BMezzanineActivités67Immédiate115 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
12BRez-de-chausséeBureaux194Immédiate115 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
12BRez-de-chausséeActivités573Immédiate115 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 795   

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 115 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Bailly-Romainvilliers

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 795 m²
Divisibilité min. 834 m²
115 € /m²/an HT HC
 
2 795 m²
Divisibilité min. 834 m²
115 € /m²/an HT HC
Antoine SINISI

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