Location local d'activités VILLEPARISIS - 5 180 m²

Localisation77270 VILLEPARISIS
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Local d'activités Location 77270 VILLEPARISIS
Disponibilité Livraison prévisionnelle mars 2026 (pc obtenu)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 18/08/2025

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités neuf, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Villevaudé (77) dans le département de la Seine et Marne, à environ 30 km de Paris et à proximité de l’autoroute A104. Ce local industriel dispose de plusieurs porte plain-pied, d’une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 5 180 m² divisibles à partir de 619 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de m...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 10884 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier simple peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 85 emplacements de parking VL
. 2 emplacements de parking PMR
. 17 bornes électriques
. RE 2020
. Plinthes électriques PVC
.Climatisation réversible
. Plateaux non cloisonnés
. Faux-plafonds
. Hauteur sous-plafond : 2,7 m

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 4
Nbre de portes plain pied : 5

Equipement :
. ECLAIRAGE: LED + skydome en toiture
. Alimentation tarif jaune (400 kVa
pour le bâtiment + Triphasé)

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Bornes de recharge électrique
  • Parking
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Terrain

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1A-1A-11er étageBureaux37515 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
1A-1A-1Rez-de-chausséeActivités1 30915 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
1A-2A-21er étageBureaux35715 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
1A-2A-2Rez-de-chausséeActivités1 25915 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC
1A-3A-31er étageBureaux10915 mois ap. déb. trx140 €/m²/an HT HC
1A-3A-3Rez-de-chausséeActivités52215 mois ap. déb. trx140 €/m²/an HT HC
1A-4A-41er étageBureaux10715 mois ap. déb. trx140 €/m²/an HT HC
1A-4A-4Rez-de-chausséeActivités51215 mois ap. déb. trx140 €/m²/an HT HC
1A-51er étageBureaux10815 mois ap. déb. trx140 €/m²/an HT HC
1A-5Rez-de-chausséeActivités52215 mois ap. déb. trx140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    5 180  

Localisation

Localisation
77270 VILLEPARISIS
Facilités
21
D105, D603, N3
A104

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEPARISIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 180 m²
Divisibilité min. 619 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
 
5 180 m²
Divisibilité min. 619 m²
A partir de 130 € m²/an HT HC
Ryan ALAME

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