Location local d'activités BAILLY ROMAINVILLIERS - 10 966 m²

Localisation77700 BAILLY ROMAINVILLIERS
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Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS
Disponibilité Livraison prévisionnelle 2026 (PC obtenu)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/07/2025

CBRE vous propose à louer un parc d'activités neuf situé sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une dizaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce parc industriel dispose de nombreux lots d'activités et de bureaux d’accompagnement, ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur. Belle surface de 10 966 m² divisibles à partir de 577 m² (sur un terrain de 20 900 m²). Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en ...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 20900 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 2.6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes
. Quais : Niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, de dimension 2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre
. Tarif électrique par cellule : 36 kva
. Mezzanine portance : 350 kg /m²

Parkings:
. BAT A1 : 8 places
. BAT A2 : 8 places
. BAT A3 : 8 places
. BAT A4 : 8 places
. BAT B1 : 10 places
. BAT B2 : 7 places
. BAT B3 : 7 places
. BAT B4 : 7 places
. BAT C1 : 7 places
. BAT C2 : 7 places
. BAT C3 : 7 places
. BAT C4 : 8 places
Nbre de portes à quai : 1pour les deux plus grandes cellules
Nbre de portes plain pied : 1par cellule

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes à quai
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AA11er étageBureaux28212 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
AA1Rez-de-chausséeActivités67412 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
AA21er étageBureaux21012 mois ap. déb. trx123 €/m²/an HT HC
AA2Rez-de-chausséeActivités67112 mois ap. déb. trx123 €/m²/an HT HC
AA31er étageBureaux21012 mois ap. déb. trx123 €/m²/an HT HC
AA3Rez-de-chausséeActivités67112 mois ap. déb. trx123 €/m²/an HT HC
AA41er étageBureaux46612 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
AA4Rez-de-chausséeActivités1 24812 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
AA51er étageBureaux45212 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
AA5Rez-de-chausséeActivités1 33312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   6 217  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BB1Rez-de-chausséeBureaux16512 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
BB1Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
BB21er étageBureaux16412 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
BB2Rez-de-chausséeActivités41312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
BB31er étageBureaux16412 mois ap. déb. trx127 €/m²/an HT HC
BB3Rez-de-chausséeActivités41312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
BB41er étageBureaux16512 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
BB4Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 316  
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
CC11er étageBureaux16512 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
CC1Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
CC21er étageBureaux16412 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
CC2Rez-de-chausséeActivités41312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
CC31er étageBureaux17912 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
CC3Rez-de-chausséeActivités44112 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
CC41er étageBureaux18312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
CC4Rez-de-chausséeActivités47212 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   2 433  
Total général : 10966 m²

Localisation

Localisation
77700 BAILLY ROMAINVILLIERS
Facilités
A4 sortie 13 et A104
Départementales 406 et 231
à 35 minutes de Paris
Ligne A - Gare de Val d'Europe + navettes
Gare de connexions TGV (Eurostar et Thalys) à proximité

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 123 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BAILLY ROMAINVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

10 966 m²
Divisibilité min. 577 m²
A partir de 123 € m²/an HT HC
 
10 966 m²
Divisibilité min. 577 m²
A partir de 123 € m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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