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        Location local d'activités BAILLY ROMAINVILLIERS - 10 966 m²

        Localisation77700 BAILLY ROMAINVILLIERS
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        Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS
        Disponibilité Livraison prévisionnelle 2026 (PC obtenu)
        Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS Local d'activités Location 77700 BAILLY ROMAINVILLIERS

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/07/2025

        CBRE vous propose à louer un parc d'activités neuf situé sur la commune de Bailly-Romainvilliers (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une dizaine de kilomètres de Paris et à proximité de l’autoroute A4, sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce parc industriel dispose de nombreux lots d'activités et de bureaux d’accompagnement, ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur. Belle surface de 10 966 m² divisibles à partir de 577 m² (sur un terrain de 20 900 m²). Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en ...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 20900 m²
        Ossature : Métallique       
        Murs Périmétriques : Bardage double peau
        Couverture : Bac acier
        Haut. libre min. ss poutre : 2.6 m
        Haut. libre max. ss poutre : 6 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes
        . Quais : Niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, de dimension 2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre
        . Tarif électrique par cellule : 36 kva
        . Mezzanine portance : 350 kg /m²

        Parkings:
        . BAT A1 : 8 places
        . BAT A2 : 8 places
        . BAT A3 : 8 places
        . BAT A4 : 8 places
        . BAT B1 : 10 places
        . BAT B2 : 7 places
        . BAT B3 : 7 places
        . BAT B4 : 7 places
        . BAT C1 : 7 places
        . BAT C2 : 7 places
        . BAT C3 : 7 places
        . BAT C4 : 8 places
        Nbre de portes à quai : 1pour les deux plus grandes cellules
        Nbre de portes plain pied : 1par cellule

        Caractéristiques :

        • Portes de plain-pied
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Portes à quai
        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre

        Surfaces

        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        AA11er étageBureaux28212 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        AA1Rez-de-chausséeActivités67412 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        AA21er étageBureaux21012 mois ap. déb. trx123 €/m²/an HT HC
        AA2Rez-de-chausséeActivités67112 mois ap. déb. trx123 €/m²/an HT HC
        AA31er étageBureaux21012 mois ap. déb. trx123 €/m²/an HT HC
        AA3Rez-de-chausséeActivités67112 mois ap. déb. trx123 €/m²/an HT HC
        AA41er étageBureaux46612 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        AA4Rez-de-chausséeActivités1 24812 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        AA51er étageBureaux45212 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        AA5Rez-de-chausséeActivités1 33312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   6 217  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BB1Rez-de-chausséeBureaux16512 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        BB1Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        BB21er étageBureaux16412 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        BB2Rez-de-chausséeActivités41312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        BB31er étageBureaux16412 mois ap. déb. trx127 €/m²/an HT HC
        BB3Rez-de-chausséeActivités41312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        BB41er étageBureaux16512 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        BB4Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   2 316  
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        CC11er étageBureaux16512 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        CC1Rez-de-chausséeActivités41612 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        CC21er étageBureaux16412 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        CC2Rez-de-chausséeActivités41312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        CC31er étageBureaux17912 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        CC3Rez-de-chausséeActivités44112 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        CC41er étageBureaux18312 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        CC4Rez-de-chausséeActivités47212 mois ap. déb. trx124 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   2 433  
        Total général : 10966 m²

        Localisation

        Localisation
        77700 BAILLY ROMAINVILLIERS
        Facilités
        A4 sortie 13 et A104
        Départementales 406 et 231
        à 35 minutes de Paris
        Ligne A - Gare de Val d'Europe + navettes
        Gare de connexions TGV (Eurostar et Thalys) à proximité
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 123 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BAILLY ROMAINVILLIERS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        100 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        110
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        10 966 m²
        Divisibilité min. 577 m²
        A partir de 123 € m²/an HT HC
         
        10 966 m²
        Divisibilité min. 577 m²
        A partir de 123 € m²/an HT HC
        Florian LACHAUSSEE

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        Florian LACHAUSSEE

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