Location local d'activités TOULOUSE - 2 213 m²

Aménagements :
Dans un Bâtiment en Bardage ondulé isolé
Toiture membrane PVC sur isolation 160 mm
Entrées vitrées + claire-voie bois

Surface répartie de la manière suivante :
Entrepôt : 1 233 m²
Bureaux Rdc : 885 m²
Bureaux Etage : 95 m²

Entrepôt :
Structure Métallique
Hauteur libre : 5,50 m
Sol : Résistance 3 t/m2 maximum + dallage finition quartz
18 portes avec quai niveleur (H3,00 x L2,50)
2 portes de plain-pied sectionnelles isolées et équipées (H4,50 x L4,00)
Sécurité incendie
Système de désenfumage + alarme incendie
Éclairage : LED 150 W avec détecteurs intégrés + Eclairage zénithal

Bureaux :
Murs intérieurs
Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations
Sanitaires qualitatifs
Menuiseries Aluminium double vitrage
Revêtements sols : Lames PVC U4 P4
Faux plafond : Dalles 60x60 db40
Climatisation Réversible type DAIKIN
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Éclairage LED dalles encastrées

Extérieur :
Gardiennage 24h/24
Site entièrement clôturé + portails automatiques + digicode et lecteurs de plaques

Parkings : 70 Places extérieures privatives
Places dédiées aux véhicules électriques
Espaces verts Qualitatifs

Possibilité d'extension sur 304 m² :
Entrepôt : 218 m2
Bureaux R+1 : 86 m2

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Site sécurisé