Location entrepôt / local d'activités FERRIERES EN BRIE - 6 196 m²

Localisation77164 FERRIERES EN BRIE
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Entrepôt / Local d'activités Location 77164 FERRIERES EN BRIE
Disponibilité Octobre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2026

Implantez votre activité au cœur d’un bâtiment logistique de dernière génération : une cellule de 6 190 m² récents offrant une hauteur sous poutre élevée, 5 quais adaptés aux flux soutenus et un vaste parking VL de 40 places. Situé à Ferrières-en-Brie, ce site combine efficacité opérationnelle, confort d’exploitation et attractivité pour accompagner durablement vos ambitions logistiques.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4220

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 13 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Récent
Bâtiment à quai : oui

Equipement :
Entrepôt de classe « A »
extension de 12 500 m² d’un bâtiment existant d’environ 34 500 m² (loué), reste 6 000 m²
1 cellule de stockage
Bureaux et locaux sociaux
Local de charge

Cours camion de 38 m
Accès VL et PL séparés et dédiés
Quais niveleurs 5 tonnes
Structure béton
Hauteur libre sous poutre : 10,50 m
5 quais équipés d'autodock
1 quai pour compacteur
Murs coupe-feu entre cellules
Eclairage par LED
Bardage métallique double peau
Dallage mis en œuvre selon DTU 13.3, 5 T/m2
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Sprinkler ESFR sous toiture agréé NFPA /RIA conforme règle R5

Places de stationnement VL : 40

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Classe A
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1Rez-de-chausséeBureaux327Octobre 2026Nous contacter
1Rez-de-chausséeEntrepôts5 837Octobre 2026Nous contacter
1Rez-de-chausséeLocaux techniques32Octobre 2026Nous contacter
Total bâtiment  6 196  

Localisation

Localisation
77164 FERRIERES EN BRIE
Facilités
ACCES ROUTIERS :
A 4 (via l'échangeur n° 12 "Bussy St-Georges/Ferrières-en-Brie)

R.E.R. : Ligne "A" - Bussy-St-Georges

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 70 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

6 196 m²
Divisibilité min. 5 869 m²
70 € /m²/an HT HC
 
6 196 m²
Divisibilité min. 5 869 m²
70 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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Arthur HELIN

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