Vente bureau LYON 8ème (69008) - 7 630 m²

WYW, 9 RUE DENIS PERE ET FILS 69008 LYON Voir sur Street View

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Bureau Vente 69008 LYON 9 RUE DENIS PERE ET FILS

24 mois après accord

Autres : Bureaux à vendre Lyon / Bureaux à vendre Rhône / Bureaux à vendre Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Venissieux

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Au cœur d’un jardin privatif de 5000 m² et connecté à une zone urbaine, le programme WYW propose deux immeubles de bureaux à la vente avec terrasses privatives et parkings en sous-sol pour chaque lot .

Le quartier États-Unis à Lyon, autrefois industriel, connaît une revitalisation économique. Sa proximité avec le parc de Parilly attire entreprises et commerces, créant des emplois. Côté transports, le quartier est bien desservi par les tramway T4 et T6, et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements et l'accès aux pôles d'activité de la métropole.

Aménagements

. PC déposé en octobre 2023
. SUBL
. ERP
. Espaces bureaux modulables
. Bureaux disposés en coursive autour d'un patio central

. Façade à ossature bois
. Raccordement chauffage urbain
. Mise en valeur des extérieurs avec étang et jardin d'agrément
. Mobilier extérieur
. Espace restauration
. Stationnements : 15 extérieurs, valeurs à confirmer
. Locaux vélos/ 2 roues dans les parties communes
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

ERP
Restaurant / RIE

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
A			Parkings		24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	A1	Rez-de-chaussée	Bureaux	638	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A2	1er étage	Bureaux	358	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A3	1er étage	Bureaux	598	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A4	2ème étage	Bureaux	358	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	A5	2ème étage	Bureaux	598	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A6	3ème étage	Bureaux	365	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A7	3ème étage	Bureaux	609	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A8	4ème étage	Bureaux	488	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
Total bâtiment				4 010

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
A			Parkings		24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	A1	Rez-de-chaussée	Bureaux	638	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A2	1er étage	Bureaux	358	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A3	1er étage	Bureaux	598	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A4	2ème étage	Bureaux	358	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
A	A5	2ème étage	Bureaux	598	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A6	3ème étage	Bureaux	365	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A7	3ème étage	Bureaux	609	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
A	A8	4ème étage	Bureaux	488	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
Total bâtiment				4 010

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
B	B1	Rez-de-chaussée	Bureaux	424	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
B	B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	414	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
B	B3	1er étage	Bureaux	395	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
B	B4	1er étage	Bureaux	391	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	B5	2ème étage	Bureaux	395	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
B	B6	2ème étage	Bureaux	391	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
B	B7	3ème étage	Bureaux	404	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	B8	3ème étage	Bureaux	398	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
B	B9	4ème étage	Bureaux	410	24 mois ap. déb. trx		Nous contacter
Total bâtiment				3 620