Vente/Location bureau VENISSIEUX - 15460 m²

MODUL'R, 20 BOULEVARD IRENE JOLIOT CURIE 69200 VENISSIEUX

Offre N°149395 mise à jour le 24/06/2020


15460 m²
Nous contacter / 175 € m²/an HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Bureau Vente/Location 69200 VENISSIEUX 20 BOULEVARD IRENE JOLIOT CURIE

Ce bien vous intéresse ?

04 72 83 48 55

Surface : 15460 m² divisibles à partir de 1500 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 175 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Livraison
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plancher / plafond

Modul’R Campus est un programme mixte (bureaux et activités) au cœur de la « French Fab » dans un secteur en pleine mutation, offrant des locaux mixtes de qualité autour d’un socle paysage.

À la jonction entre Lyon 8ème et Vénissieux, Grand Parilly profite des atouts d’une métropole réputée parmi les plus attractives de France.
Parfaitement desservi en transport en commun (métro D, Tram T4) et par la route via le boulevard Laurent Bonnevay, l’aéroport est aussi accessible en 20 minutes par l’A43.
Grand Parilly bénéficie des commodités déjà offertes dans le quartier où de très nombreux services et équipements de proximité sont installés (pharmacie, presse, école, gymnase, etc.) Et demain, le projet complétera cette offre : crèche, conciergeries multi-services, parkings, restaurants, bars, hôtel, petits commerces, solutions de mobilité mutualisées, etc.
Avec une offre diversifiée en programmes d’activités (tertiaire, locaux mixtes, etc.) et une typologie de locaux variés, le quartier Grand Parilly acc...

. Immeuble en R+2, classement en code du travail
. Classement ERP 5 possible
. Possibilité d'enseigne
. Trame intérieure de l'immeuble de 18 à 19m

. Faux plancher pour la partie bureaux
. Hauteur de plateau libre de 2,7m dans les étages
. Terrasses à chaque niveaux
. Capacitaire : 1p/10m²

. Locaux équipés d'un rafraichissement et de chauffage, distribué en 4 tubes et piloté par GTC
. Locaux livrés hors cloisons, câblage informatique, éléments actifs et contrôle d'accès preneur

. Partie activité livrée selon les besoins
. HSP de 4m à 7,5m
. Accès livraison
. Charge au sol : 1T/m²
. Voiries PL : largeur 7m
. Etat : Neuf

DPE :

MODUL'R, 20 BOULEVARD IRENE JOLIOT CURIE 69200 VENISSIEUX

Route : Accès direct 100m du Boulevard Périphérique, Porte des Etats-Unis
Métro : Ligne D station "Parilly" à 20min à pied
Tram : T4 ou T6 station "Etats-Unis Viviani" à 200m
Bus : lignes C16, 26 et 35 arrêt "Etats-Unis Viviani"
Vélo'v : borne "Etats-Unis / Viviani"
SNCF : gare TER TGV Lyon Part-Dieu en moins de 15 min via transports en commun

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeActivités65024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
ABureaux315024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 3800 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A'Rez-de-chausséeActivités55024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
A'Bureaux480024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment : 5350 m²
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CRez-de-chausséeActivités111024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CBureaux520024 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CParkings24 mois ap. déb. trxNous contacter
CParkings24 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment : 6310 m²
Total général : 15460 m²

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Virginie PLEIMELDING

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