Vente/Location bureau MEYZIEU - 6375,9 m²

69330 MEYZIEU

Offre N°156637 mise à jour le 25/08/2021


Surface6375,9 m²
PrixA partir de 2 500 € m² HD / A partir de 160 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Fin 2022
Bureau Vente/Location 69330 MEYZIEU Voir tous les médias

Surface : 6375,9 m² divisibles à partir de 69,4 m²

Prix : A partir de 2 500 € m² HD
Loyer : A partir de 160 € m²/an HT HC

Dispo : Fin 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Faux plafond
  • ERP
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur s/plafond

Implanté en bordure d'un axe structurant, au cœur d'un quartier en plein mutation, à proximité immédiate de l'OL Vallée et du tramway, TRAPEZIC est un ensemble immobilier de 3 bâtiments (dont un dédié aux activités médicales et paramédicales) proposant différentes surfaces à la vente ou à la location.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. Performance énergétique RT 2012 -20%
. Permis obtenu et purgé
. Démarrage des travaux prévisionnel : 4T 2021
. Livraison prévisionnelle à fin 2022

. Bâtiment A ERP 5 type W pour les RDC des bât. B et C
. Bâtiments B et C code du travail
. Effectif maximal de 200 personnes par bâtiment en ERP

. HSP de 4m pour les RDC et 2,80m dans les étages
. Chaud / froid de type VRV 3 tubes en faux plafond
. Ventilation double flux avec récupération d'énergie
. Faux plafond avec dalle LED gradable
. Plateaux livrés non cloisonnés
. Dalles de moquette
. Stores extérieurs électriques (selon orientation)

. Terrasse accessible pour les utilisateurs du R+1 des bâtiments B et C, de 15 à 36m²
. Prix de vente de 1 250 €/m² HT HD
. Loyer à confirmer
. Toiture végétalisée inaccessible sur le bâtiment A

. 1 à 2 ascenseurs par bâtiment
. Parties communes à la décoration soignée (faux plafond lame de bois, luminaire…)
. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès pa
. Etat : Neuf

DPE :

69330 MEYZIEU

. Route : Rocade Est à proximité immédiate

. Métro : future extension du métro A à proximité

. Tramway :
. T7 à 600m station "OL Vallée"
. T3 à 900m station "Meyzieu Gare"

. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 10km

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux175,915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux17615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux150,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux17615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux105,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux150,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux175,915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux237,215 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux98,115 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux69,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux86,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux18515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux200,615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux23315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux179,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux23315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux179,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux18515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux200,615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux155,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux216,515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux196,515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux226,615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux179,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux198,915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux18315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux239,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux18315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux239,715 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux198,915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux179,315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux192,115 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux256,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux179,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux15215 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment        
Total bâtiment  1602,7     
Total bâtiment  2391,8     
Total bâtiment  2381,9     
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
A2ème étageBureaux175,915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux17615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2ème étageBureaux150,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux17615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux105,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux150,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1er étageBureaux175,915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux237,215 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux98,115 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux69,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux86,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  1602,7     
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
B2ème étageBureaux18515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux200,615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux23315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux179,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux23315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux179,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux18515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B1er étageBureaux200,615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux155,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux216,515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux196,515 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
BRez-de-chausséeBureaux226,615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2391,8     
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
C2ème étageBureaux179,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux198,915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux18315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C2ème étageBureaux239,815 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux18315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux239,715 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux198,915 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C1er étageBureaux179,315 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux192,115 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux256,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux179,415 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
CRez-de-chausséeBureaux15215 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2381,9     
Total général : 6376,4 m²

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Virginie PLEIMELDING

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