Vente/Location bureau MEYZIEU - 6444,2 m²

69330 MEYZIEU

Offre N°156637 mise à jour le 02/05/2023


Surface6444,2 m²
PrixA partir de 2 800 € m² HT / A partir de 155 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 2S 2025
Bureau Vente/Location 69330 MEYZIEU Voir tous les médias

Surface : 6444,2 m² divisibles à partir de 93 m²

Prix : A partir de 2 800 € m² HT
Loyer : A partir de 155 € m²/an HT HC

Dispo : 2S 2025

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Faux plafond
  • Labels et certifications
  • Accueil / hall
  • Parkings

Implanté en bordure d'un axe structurant, au cœur d'un quartier en plein mutation, à proximité immédiate de l'OL Vallée et du tramway, ICARE est un ensemble immobilier de 3 bâtiments (dont un dédié aux activités médicales et paramédicales) proposant différentes surfaces à la vente ou à la location.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

. ERP 5ème catégorie type W
. Espaces vélos
. Bureaux certifiés BREEAM VERY GOOD
. 1 hall traversant par bâtiment
. Espaces de douches et vestiaires
. 1 Ascenseur par bâtiment
. Toitures végétalisées
. Façades végétalisées
. Fibre
. Hauteur libre sous plafond dans les bureaux : 2,70 m et 4 m au RDC
. Effectif bureaux : 1 pers/10m² SU
. Surcharges Plateau de bureaux : 350kg/m²
. Loggias et Terrasses
. Stores extérieurs électriques type SunScreen
. Faux plafonds : Dalles de faux plafond 600x600 (675 x 1350 en option)
.Eclairage LED
.Fourniture et pose d’un faux plafond textile acoustique de type Hunter Douglas
.Equipements des postes de travail de bureau : 3 PC + 2 RJ45 (câblage courants faibles à charge utilisateur)
.Vidéophone
.Lots privatifs du bâtiment A, B, C situés au RDC, seront livrés bruts avec fluides en attente à l’entrée
.Parkings : Sous-sol, doubles et aérien. 164 places de stationnement dont 91 places en sous-sol (22 prééquipées pour installation de borne IRVE) et dont 73 places en aérien (8 places prééquipées pour installation de bornes IRVE)

. Nombreux services à proximité (centre commercial, salle de sport, restaurants, hôtels…)
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69330 MEYZIEU

. Route : Rocade Est à proximité immédiate
N346
A46
A42
.Métro : future extension du métro A à proximité
Bus 85 "Peysilieu" à 2 min à pied
T3 "Meyzieu Gare" à 13 min à pied
T7 "OL Vallée" à 13 min à pied
Gare Part-Dieu à 35 min via le T3
Gare Meyzieu + Parc relais ) 13 min à pied
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Parkings15 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A1Rez-de-chausséeBureaux223,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A111er étageBureaux111,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A121er étageBureaux185,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A131er étageBureaux181,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A141er étageBureaux157,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2Rez-de-chausséeBureaux201,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A232ème étageBureaux11224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A242ème étageBureaux186,224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A252ème étageBureaux182,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A262ème étageBureaux158,124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A3Rez-de-chausséeBureaux67,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B2ème étageBureaux174,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B151er étageBureaux226,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B161er étageBureaux191,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B171er étageBureaux176,424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B181er étageBureaux174,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B272ème étageBureaux226,924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B282ème étageBureaux191,924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B292ème étageBureaux176,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B4Rez-de-chausséeBureaux26824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B5Rez-de-chausséeBureaux243,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B6Rez-de-chausséeBureaux548,324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C191er étageBureaux160,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C201er étageBureaux206,224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C211er étageBureaux20824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C221er étageBureaux204,424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C312ème étageBureaux160,924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C322ème étageBureaux206,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C332ème étageBureaux208,224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C342ème étageBureaux204,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C7Rez-de-chausséeBureaux195,424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C8Rez-de-chausséeBureaux321,615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment         
Total bâtiment   1768,3     
Total bâtiment   2599,3     
Total bâtiment   2076,4     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
A1Rez-de-chausséeBureaux223,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A111er étageBureaux111,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A121er étageBureaux185,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A131er étageBureaux181,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A141er étageBureaux157,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A2Rez-de-chausséeBureaux201,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A232ème étageBureaux11224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A242ème étageBureaux186,224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A252ème étageBureaux182,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A262ème étageBureaux158,124 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
A3Rez-de-chausséeBureaux67,824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   1768,3     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
B2ème étageBureaux174,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B151er étageBureaux226,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B161er étageBureaux191,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B171er étageBureaux176,424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B181er étageBureaux174,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B272ème étageBureaux226,924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B282ème étageBureaux191,924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B292ème étageBureaux176,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B4Rez-de-chausséeBureaux26824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B5Rez-de-chausséeBureaux243,724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
B6Rez-de-chausséeBureaux548,324 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2599,3     
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de venteCharges propriétaire
C191er étageBureaux160,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C201er étageBureaux206,224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C211er étageBureaux20824 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C221er étageBureaux204,424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C312ème étageBureaux160,924 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C322ème étageBureaux206,524 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C332ème étageBureaux208,224 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C342ème étageBureaux204,624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C7Rez-de-chausséeBureaux195,424 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
C8Rez-de-chausséeBureaux321,615 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2076,4     
Total général : 6444 m²

Votre contact

Virginie PLEIMELDING

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