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Autres : Bureaux à vendre ou à louer Limonest / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : Dardilly / Champagne-Au-Mont-d'Or / Vénissieux
Annonce mise à jour le 16/04/2026
CBRE vous propose de découvrir ces bureaux à vendre ou à louer répartis sur 3 bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut-de-gamme HELLO, au coeur de la Techlid à LIMONEST, dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et la RN6, en direction de Paris et Lyon, et d'une grande lisibilité commercialeLe pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon, qui regroupe 14 communes, offre un cadre de vie et de travail attractif, proche des services et commerces. Il accueille de nombreuses entreprises des secteurs de l’agroalimentaire, de l’ingénierie, de la biotechnologie, de la chimie et de l’enseignement supérieur. Le territoire bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A6 et A89, au périphérique Nord et à un réseau de bus reliant les pôles d’activités depuis la gare de Vaise.
Démarrage des travaux : printemps 2022.Lots C21 et C22 ne pourront pas être vendus séparément.. Pompe à chaleur air/air réversible.. Base RT2012 = certification BREEAM VERY GOOD.. Distribution en 3 tubes permettant le chaud/froid simultané.. Ventilation double flux haute efficacité.. Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés.. Hauteur : 2,70 m sous plafond.. Faux-plafonds.. Led.. Revêtements sols : souples, carrelage, faïence.. Ascenseur.. Contrôle d'accès pour sous-sol.. Patio central.. Ratio bureau : 1 personne/12 m² de SUPARKING BATIMENT A :. 60 emplacements simples en sous-sol. 10 emplacements simples extérieurs.PARKING BATIMENT B :. 77 parkings en sous-sol. 12 parkings extérieurs.PARKING BATIMENT C :. 63 parkings simples en sous-sol. 10 parkings simples extérieurs.Ratio parking intérieur : 1/31 m²Ratio parking extérieur : 1/197 m².TERRASSES :.31.11 m² pour lot A2-01. 5.9 m² pour lot A2-02. 47.45 m² pour le lot A2-03. 48 m² pour lot B01. 53 m² pour lot B11. 12 m² pour lot B12. 13 m² pour lot B22. 24 m² pour lots C02 et C12. 32 m² pour lot C03. 33 m² pour lot C13. 162 m² pour lot C21/C22. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Marguerite BRAIN
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