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Autres : Bureaux à louer VILLEURBANNE / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes
Proches : LYON / BRON / RILLIEUX LA PAPE
Annonce mise à jour le 07/01/2025
Nouveau projet de 3 immeubles tertiaires d'environ 7 500 m², bénéficiant d'un environnemnet de services et de nombreux commerces ainsi que d'une accessibilité par les transports en communs.Situé au cœur de Villeurbanne, le quartier du Tonkin-Condorcet est idéalement desservi par les transports en commun : Tram T1 et T4 à proximité immédiate et lignes de bus. Le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est accessible en 2mn.Situé dans un quartier mixte, on y trouve commerces, logements et restaurants. Le parc de la Tête d'Or se trouve seulement à 8mn à pied.
. Immeuble de bureaux livrés neufs non cloisonnés. ERP5 type W. Label BREEAM Very Good. Certification WIRED SCORE. Densité globale d'1 pers./10m². Façade en béton lasuré. Hall avec contrôle d'accès (double hauteur pour le bât. B). 5m sous dalle pour le lot activité au RDC du bâtiment C. Faux-plafond, LED à détection de présence intégrés. Faux-plancher, moquette en dalle U3P3. Chauffage/rafraîchissement d'air par ventilo convecteurs. Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher. Courant faible charge occupant. Accès au cœur de l'ilot par 2 venelles accessibles depuis la rue Bonnet et la rue de Bruxelles. 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux. 1 ascenseur par bâtiment. Possibilité de plateaux de 1 750 m² avec terrasse. Possibilité d'immeuble indépendant dès 1 800 m² . Pôle de services au RDC du bât A. Terrasses sur les bâtiments B et C de 17 à 375 m² + jardin (nous consulter). 70 parkings en sous-sol . Local à vélos avec vestiaires et douches . Bornes électriques doubles de de 7kws. Réserves. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Virginie PLEIMELDING
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