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04 20 98 16 81
Autres : Bureaux à vendre ou à louer Lyon / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : Villeurbanne / Bron / Ecully
Annonce mise à jour le 29/10/2026
Au sein d'un quartier en pleine mutation urbaine, nous vous proposons un projet immobilier mixte bureaux/show-room/commerces/crèche de près de 6 000 m², disponible à la location et à l'achat. Cet immeuble mixte, à la démarche environnementale engagée (Breeam Excellent, RT 2012 -55% et Bbio max -40 %) propose des plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privativesSitué en façade de la sortie autoroutière, en face de Ramsay Santé - Clinique de laSauvegarde, Enova est un bâtiment nouvelle génération de près de 6000 m².Le projet a été conçu dans une optique d’optimisation énergétique et environnementale très engagée. Une importante surface de panneaux photovoltaïques en toiture ainsi qu’un bâtiment sur-isolé permettent d’atteindre des niveaux de performances exceptionnelles. Conçu dans une démarche environnementale engagée, le bâtiment permet d’atteindre des niveaux de performances exceptionnels : RT2012 -50 %, Bbio max -40 % et est certifié BREEAM n...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble . Certifié : BREEAM EXCELLENT/ RT2012 -50 %/Bbio max -40 %. Bâtiment et cœur d’îlot entièrement clos. Façade commerciale vitrée au RDC. Hall d’entrée sécurisé. Contrôle d'accès extérieur. Double ascenseur du sous-sol à la dernière terrasse en R+7. Escaliers intérieurs qualitatifs facilitant la circulation. Brise-Soleil orientables façades Est, Sud et Ouest. Centrale photovoltaïque en autoconsommationDes espaces verts aménagés. Mobilier convivial dans l’aménagement du cœur d’îlot. Pergola végétale prévue sur une partie de la terrasse du R+4. Terrasses à tous les niveaux y compris en toiture. Espaces communs végétalisés et aménages en cœur d’ilôtBureaux. Faux plafond acoustique. Eclairage LED sur détection de présence. Faux plancher technique. Moquette en matériaux biosourcés et recyclés de classe A. Halls/accueil carrelés. Ventilation par centrale de traitement d’air double flux. Chauffage et rafraîchissement par système DRV trois tubes/soufflage et reprise par grilles en faux-plafond. GTB. Espace serviciel : 2 salles de réunion, salle de restauration avec cuisine équipée, salle de sport, douche, terrasse aménagéeParkings. 123 places de parkings sur 2 niveaux de sous-sol accessibles au public. Ratio 1/49 m². Parking avec porte d’accès télécommandée. Système Vigik dans les ascenseurs pour accès aux étages. Local vélo. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Marguerite BRAIN
Location bureau VENISSIEUX
Disponibilité : Immédiate
Location bureau ECULLY
Vente bureau ST PRIEST
Location bureau LYON 7ème (69007)
Vente bureau LYON 7ème (69007)
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Disponibilité : Mi octobre 2026
Location bureau LYON 2ème (69002)
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Vente bureau PARIS 9ème (75009)
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