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Autres : Bureaux à vendre ou à louer VILLEURBANNE / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : LYON / BRON / VAULX EN VELIN
Annonce mise à jour le 24/10/2024
Au cœur de Villeurbanne Tonkin, venez découvrir MELTING, un immeuble de bureaux en cours de construction labellisé bénéficiant d’un espace paysagé, terrasses, rooftop et d’une offre servicielle pour le bien-être de vos collaborateurs.Situé au cœur de Villeurbanne, le quartier du Tonkin-Condorcet est idéalement desservi par les transports en commun : Tram T1 et T4 à proximité immédiate et lignes de bus. Le boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est accessible en 2mn.Situé dans un quartier mixte, on y trouve commerces, logements et restaurants. Le parc de la Tête d'Or se trouve seulement à 8mn à pied.
. PC déposé et obtenu . Labellisés RE2020, HQE bâtiment durable très perfomant, Wired scored niveau silver, Ozmoz, biodivercity. ERP 5 type W 658 personnes. Public 99 personnes (au R+7). Espace évènementiel avec rooftop au R+7 et terrasse au R+6 + loggias à chaque étage (de 86 m² à 456 m²). Hall d’accueil hybride et serviciel ( espace fitness, co-working, douches et vestiaires). HSP : 2,70m . Faux plancher technique. Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques. CTA d’air double flux à début variable avec récupérateur d’énergie (25 m3/h par personne). Traitement thermique des locaux par ventilo-convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change-over). Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur la façade Est et Ouest. Aire de stationnement vélos. 93 Places de stationnements ( 1 800 € HT/u/an ou 27 500 € HT/ unité)Rooftop de 456 m² en R+7: 120 € HT HC /m²/an. Etat : Restructuré
Caractéristiques :
DPE
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Virginie PLEIMELDING
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Disponibilité : Immédiate
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