Vente local d'activités WATTRELOS - 1 656 m²

Localisation59150 WATTRELOS
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Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS
Disponibilité Immédiate
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Description

Annonce mise à jour le 15/10/2025

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose des locaux d’activités neufs à vendre sur le parc de la Lainière à Wattrelos.
Situées dans un environnement dynamique, ces surfaces sont livrées brutes de béton avec possibilité de les réunir selon vos besoins.
Disponibilité immédiate, contactez-nous rapidement pour visiter !

Wattrelos est située à la frontière franco-belge, à 14 km de Lille, 17 km de Courtrai (Kortrijk en flamand) et à 19 km de Tournai. La ville est donc située quasiment à équidistance des trois pôles principaux de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, métropole transfrontalière de plus de 2 millions d'habitants, dont elle fait partie.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 8705 m²
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle (2,7 x 3,4 m ou 4 x 4,5 m
manuelles)
. 1 porte vitrée pour le hall par cellule
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Eclairage zénithal par lanterneaux
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Livré brut de béton
. Norme RT2012
. Tarif jaune 48 KVA par cellule
. Site clos et sécurisé

. Places de parking privatives

. Etat : Neuf
Accès : . aire de manoeuvre
. moyens porteurs
. gros porteurs
. Voirie lourde et légère
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Neuf ou restructuré
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Accès Plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
AA51er étageBureaux154Immédiate
AA5Rez-de-chausséeEntrepôts534Immédiate
AA6-A7-A8MezzanineBureaux212Immédiate
AA6-A7-A8Rez-de-chausséeEntrepôts756Immédiate
Total bâtiment   1 656 

Localisation

Localisation
59150 WATTRELOS
Facilités
A22/A27
Ligne 17 & L8 arrêt : "Cité A.Pruvost ou Fauré"
Lille est à 40 minutes du Parc

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 100 € m² HT
1 656 m²
Divisibilité min. 688 m²
1 100 € m² HT
 
1 656 m²
Divisibilité min. 688 m²
1 100 € m² HT
Fanny MINI

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