Vente/Location local d'activités ESCAUDAIN - 4 992 m²

59124 ESCAUDAIN

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Local d'activités Vente/Location 59124 ESCAUDAIN

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Nord / Locaux d'activités à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2026

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules d'activité neuves au sein d'un site clos et sécurisé, le "GREEN BUSINESS PARK". Cellules livrées brutes ou aménagées avec options. Le site est idéalement situé entre Lille et Valenciennes, à proximité immédiate des autoroutes A2 et A21. Très belle prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 2.5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
moyens porteurs
site privatif sécurisé
Nbre de portes plain pied : 14x4.4 m / Cellule

Equipement :
Portail
Vidéosurveillance
Aménagement paysager des espaces verts
Eclairage zénithal
Label S.E.Q (Sécurité, Environnement, Qualité)
Sol béton armé
Offre de restaurations sur place
Nombreuses places de parking extérieur

Livré brut avec options :
- Option 1 : Kitchenette + WC (comprenant la livraison et l'installation)
- Option 2 : Bureau Mezzanine à l'entresol (Pour les cellules A01, A05, A09, A13, B02, C05)
- Option 3 Pompe à chaleur (Possibilité pour toute les unités)

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Éclairage
Parking
Neuf ou restructuré
Portes de plain-pied
Bureaux
Cuisine
Site sécurisé

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
BATIMENT A	A01	Mezzanine	Bureaux	64	Immédiate
BATIMENT A	A01	Rez-de-chaussée	Activités	178	Immédiate
BATIMENT A	A02	Mezzanine	Bureaux	62	Immédiate
BATIMENT A	A02	Rez-de-chaussée	Activités	187	Immédiate
BATIMENT A	A03	Mezzanine	Bureaux	62	Immédiate
BATIMENT A	A03	Rez-de-chaussée	Activités	173	Immédiate
BATIMENT A	A08	Mezzanine	Bureaux	57	Immédiate
BATIMENT A	A08	Rez-de-chaussée	Activités	173	Immédiate
BATIMENT A	A09	Mezzanine	Bureaux	66	Immédiate
BATIMENT A	A09	Rez-de-chaussée	Activités	180	Immédiate
BATIMENT A	A10	Mezzanine	Bureaux	62	Immédiate
BATIMENT A	A10	Rez-de-chaussée	Activités	188	Immédiate
BATIMENT A	A11	Mezzanine	Bureaux	62	Immédiate
BATIMENT A	A11	Rez-de-chaussée	Activités	167	Immédiate
BATIMENT A	A12	Mezzanine	Bureaux	56	Immédiate
BATIMENT A	A12	Rez-de-chaussée	Activités	180	Immédiate
Total bâtiment				1 914

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
BATIMENT B	B06	Rez-de-chaussée	Activités	171	Immédiate

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
BATIMENT C	C01	Rez-de-chaussée	Activités	365	12 mois ap. déb. trx
BATIMENT C	C02	Rez-de-chaussée	Activités	305	12 mois ap. déb. trx
BATIMENT C	C03	Rez-de-chaussée	Activités	589	12 mois ap. déb. trx
BATIMENT C	C04	Rez-de-chaussée	Activités	455	12 mois ap. déb. trx
BATIMENT C	C05	1er étage	Bureaux	89	12 mois ap. déb. trx
BATIMENT C	C05	Rez-de-chaussée	Activités	296	12 mois ap. déb. trx
BATIMENT C	C06	1er étage	Bureaux	243	12 mois ap. déb. trx
BATIMENT C	C07	1er étage	Bureaux	181	12 mois ap. déb. trx
BATIMENT C	C08	2ème étage	Bureaux	243	12 mois ap. déb. trx
BATIMENT C	C09	2ème étage	Bureaux	141	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				2 907

Total général : 4821 m²

Localisation

59124 ESCAUDAIN

A21 - Sortie 30
Intersection A2/A23/A25/A26
A 1 heure des 3 Aéroports internationaux (Lille-Lesquin, Bruxelles-Zaventem, Charleroi)
A 10 min de la Gare de Valenciennes

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