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        Vente/Location local d'activités TOURCOING - 7 238 m²

        Localisation59200 TOURCOING
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        Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING
        Disponibilité Selon les lots
        Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 09/09/2025

        CBRE vous présente un nouveau parc d’activités développé sur 7 238 m², disponibles à la location ou à la vente, divisibles à partir de 360 m². Ce programme se distingue par une architecture contemporaine aux volumes soignés et aux matériaux épurés, illustrant un fort engagement environnemental. Situé à moins de 2 km de la frontière belge, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à Tourcoing, à proximité des transports en commun.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 16696 m²
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier double peau isolante
        Haut. libre min. ss poutre : 4.2 m
        Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        Inclus dans le prix de location : doublage, peinture, revêtement au sol, faux-plafond, leds, convecteurs.

        . Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3 x 3m
        . Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
        . Dallage quartzé
        . Espaces verts paysagés
        . Eclairage zénithal et LED
        . Site clos et sécurisé
        . Tarif jaune : 48KVA par cellule

        - Bureaux, showroom, locaux sociaux :
        . Carrelage grès céram au RDC
        . Moquette en dalle ou PVC au R+1
        . Doublage et isolation aux normes RT2012
        . Faux plafond
        . Eclairage LED
        . Plinthe périphérique
        . Prise de service dans les halls d'entrée
        . Panneaux rayonnants électriques
        . Sanitaires PMR au RDC

        . Places de stationnement

        Livré brut de béton à la vente (aménagement sur option).

        . Etat : Neuf
        Accès : aire de manoeuvre
        moyens porteurs
        gros porteurs
        Bâtiment de plain pied : oui

        Caractéristiques :

        • Bureaux
        • Aire de manoeuvre
        • Structure / Couverture
        • Terrain
        • Chauffage
        • Portes de plain-pied
        • Parking
        • Hauteur libre
        • Site sécurisé
        • Accès Plain-pied
        • Photovoltaïques
        • Neuf ou restructuré

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        BB1Rez-de-chausséeActivités5638 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        BB2Rez-de-chausséeActivités3608 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        BB3Rez-de-chausséeActivités3798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 302    
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        CC1Rez-de-chausséeActivités3798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        CC2Rez-de-chausséeActivités3608 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        CC3Rez-de-chausséeActivités3708 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 109    
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        DD1Rez-de-chausséeActivités370Janvier 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        DD2Rez-de-chausséeActivités360Janvier 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   730    
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        EE1Rez-de-chausséeActivités5648 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        EE2Rez-de-chausséeActivités5648 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 128    
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        FF1Rez-de-chausséeActivités5648 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        FF2Rez-de-chausséeActivités5648 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 128    
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        GG1Rez-de-chausséeActivités564ImmédiateNous contacterNous contacter
        GG2Rez-de-chausséeActivités564ImmédiateNous contacterNous contacter
        GG3Rez-de-chausséeActivités713ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 841   
        Total général : 7238 m²

        Localisation

        Localisation
        59200 TOURCOING
        Facilités
        Accès A22
        Arrêt "Tossee"
        Gare TER et TGV de Tourcoing
        Ligne 2 station "Gare Tourcoing"
        Ligne R station "Pont Hydrolique"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 446 € m² HT
        Loyer : 110 € m²/an HT HC
        7 238 m²
        Divisibilité min. 360 m²
        1 446 € m² HT / 110 € m²/an HT HC
         
        7 238 m²
        Divisibilité min. 360 m²
        1 446 € m² HT / 110 € m²/an HT HC
        Fanny MINI

        Votre contact

        Fanny MINI

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