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        Vente/Location local d'activités TOURCOING - 7 596 m²

        59200 TOURCOING
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        Local d'activités Vente/Location 59200 TOURCOING
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 596 m²
        Divisibilité min. 358 m²
        1 600 € m² HT / 110 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 08/11/2024

        CBRE vous propose ce nouveau programme développant 7 596 m² de surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la location et à la vente, divisibles à partir de 360 m². L'architecture de ces cellules est mise en valeur par des volumes contemporains et des matériaux épurés rappelant l’engagement environnemental de l’opération pensé pour les circulations douces.

        Située à moins de 2km de la frontière Belge, Tourcoing fait partie de la Métropole Européenne de Lille dont elle est l’un des principaux pôles urbains. Elle forme avec Lille et Roubaix une zone de rencontre et de grande affluence. Elle se trouve faire partie des villes les plus peuplées des Hauts de France.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 16696 m²
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier double peau isolante
        Haut. libre min. ss poutre : 4.2 m
        Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        Inclus dans le prix : doublage, peinture, revêtement au sol, faux-plafond, leds, convecteurs.

        . Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3 x 3m
        . Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
        . Dallage quartzé
        . Espaces verts paysagés
        . Eclairage zénithal et LED
        . Site clos et sécurisé
        . Tarif jaune : 48KVA par cellule

        - Bureaux, showroom, locaux sociaux :
        . Carrelage grès céram au RDC
        . Moquette en dalle ou PVC au R+1
        . Doublage et isolation aux normes RT2012
        . Faux plafond
        . Eclairage LED
        . Plinthe périphérique
        . Prise de service dans les halls d'entrée
        . Panneaux rayonnants électriques
        . Sanitaires PMR au RDC

        . Places de stationnement
        . Etat : Neuf
        Accès : aire de manoeuvre
        moyens porteurs
        gros porteurs
        Bâtiment de plain pied : oui

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Aire de manoeuvre
        • Portes de plain-pied
        • Site sécurisé
        • Accès Plain-pied
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Neuf ou restructuré
        • Photovoltaïques
        • Parking
        • Terrain

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BB1Rez-de-chausséeActivités5638 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB2Rez-de-chausséeActivités3608 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB3Rez-de-chausséeActivités3798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 302   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        CC1Rez-de-chausséeActivités3798 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC2Rez-de-chausséeActivités3608 mois ap. déb. trxNous contacter
        CC3Rez-de-chausséeActivités3708 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment   1 109  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        DD1Rez-de-chausséeActivités3708 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD2Rez-de-chausséeActivités3608 mois ap. déb. trxNous contacter
        DD3Rez-de-chausséeActivités3588 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment   1 088  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        EE1Rez-de-chausséeActivités5648 mois ap. déb. trxNous contacter
        EE2Rez-de-chausséeActivités5648 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment   1 128  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        FF1Rez-de-chausséeActivités5648 mois ap. déb. trxNous contacter
        FF2Rez-de-chausséeActivités5648 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment   1 128  
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        GG1Rez-de-chausséeActivités564Janvier 2025Nous contacterNous contacter
        GG2Rez-de-chausséeActivités564Janvier 2025Nous contacterNous contacter
        GG3Rez-de-chausséeActivités713Janvier 2025Nous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 841   
        Total général : 7596 m²

        Localisation

        59200 TOURCOING
        Accès A22
        Arrêt "Tossee"
        Gare TER et TGV de Tourcoing
        Ligne 2 station "Gare Tourcoing"
        Ligne R station "Pont Hydrolique"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 600 € m² HT
        Loyer : 110 € m²/an HT HC
         
        7 596 m²
        Divisibilité min. 358 m²
        1 600 € m² HT / 110 € m²/an HT HC
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