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        Vente local d'activités WATTRELOS - 3 785 m²

        Localisation59150 WATTRELOS
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        Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS
        Disponibilité 12 mois ap. déb. trx
        Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS Local d'activités Vente 59150 WATTRELOS

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 12/05/2025

        CBRE, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente des cellules d’activités au sein d’un parc d’activités neuf, dans le quartier de la Lainière à Wattrelos. Belle qualité architecturale et belle visibilité depuis l’axe principal pour ce parc situé à seulement 15 minutes de Lille et 4 minutes de la Belgique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 19746 m²
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
        Haut. libre min. ss poutre : 4.2 m
        Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA)
        . Livraison brut de béton.
        . Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
        . Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
        . Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
        . Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
        . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
        . Production photovoltaïque :
        Toutes les toitures sont équipées de panneaux photovoltaïques à des fins d’autoconsommation individuelle et collective par les utilisateurs du parc. Plus d’informations sur demande.

        . Etat : Neuf
        Bâtiment de plain pied : oui

        Equipement :
        . Tarif jaune 48 KVA par cellule
        . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
        . Skydomes et éclairage zénithal
        (1/ 150 m²)

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Hauteur libre
        • Site sécurisé
        • Aire de manoeuvre
        • Bureaux
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré
        • Portes de plain-pied
        • Photovoltaïques
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        A1er étageBureaux45012 mois ap. déb. trx
        ARez-de-chausséeActivités1 57012 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment  2 020 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        BB11er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx
        BB1B1Rez-de-chausséeActivités26012 mois ap. déb. trx
        BB21er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx
        BB2B1Rez-de-chausséeActivités26012 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    520 
        Total bâtiment    186 
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        BB11er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx
        BB1B1Rez-de-chausséeActivités26012 mois ap. déb. trx
        BB21er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx
        BB2B1Rez-de-chausséeActivités26012 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment    520 
        Total bâtiment    186 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        CC11er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx
        CC1Rez-de-chausséeActivités26012 mois ap. déb. trx
        CC21er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx
        CC2Rez-de-chausséeActivités26012 mois ap. déb. trx
        CC31er étageBureaux9312 mois ap. déb. trx
        CC3Rez-de-chausséeActivités26012 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   1 059 
        Total général : 3785 m²

        Localisation

        Localisation
        59150 WATTRELOS
        Facilités
        A22
        Accès Lille > 15 min / Accès Bruxelles > 1 h 30 min / Accès Paris > 2h
        Ligne B 17 (arrêt Cité A. Provost) / Ligne B L8 (arrêt Fauré)
        Gare de Tourcoing 15 min
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : A partir de 1 310 € m² HD
        3 785 m²
        Divisibilité min. 353 m²
        A partir de 1 310 € m² HD
         
        3 785 m²
        Divisibilité min. 353 m²
        A partir de 1 310 € m² HD
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