Location entrepôt / local d'activités GONESSE - 1 679 m²

Localisation95500 GONESSE
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Entrepôt / Local d'activités Location 95500 GONESSE
Disponibilité Septembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/05/2026

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Gonesse dans un département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de portes de plain pied et places de parking. Belle surface de 1 679 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Septembre 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3200 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Cour privative
. RIA
.Tarif jaune
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique bureaux
. 20 places de parking
. Aire de manœuvre
. Aire de stockage extérieure
. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Parking
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux299Septembre 2026110 €/HT/HC/m²/an13 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeEntrepôts1 380Septembre 2026110 €/HT/HC/m²/an13 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 679   

Localisation

Localisation
95500 GONESSE
Facilités
A1 / A3 / A104 / N2 / RN370
D

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /HT/HC/m²/an

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gonesse

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 679 m²
Divisibilité min. 1 380 m²
110 € /HT/HC/m²/an
 
1 679 m²
Divisibilité min. 1 380 m²
110 € /HT/HC/m²/an
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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