Location local d'activités ROISSY EN FRANCE - 2 109 m²

95700 ROISSY EN FRANCE

Planifier une visite

Local d'activités Location 95700 ROISSY EN FRANCE

Livraison prévisionnelle 10 mois ap. déb. trx (PC non déposé)

Autres : Locaux d'activités à louer Roissy-en-France / Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Tremblay-en-France / Gonesse / Le Thillay

Description

Annonce mise à jour le 30/10/2026

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Roissy en France (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A104 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur, de portes à quai / plain pied, d'une aire de manœuvre et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 2 109 m² non divisibles. Location bâtiment indépendant d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de mé...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 4910 m²
Ossature : Métallique
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. PC obtenu et purgé
. Terrain clos avec portail coulissant
. Bureaux : carrelage et moquette / Chauffage par convecteurs électriques

. 44 emplacements de parkings extérieurs à 250 €/U/an HT

. Etat : Neuf
Accès :
. Moyens et gros porteurs
. Grande aire de manœuvre

Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Eclairage zénithal
. Sol béton
. Chauffage par radiants électriques
. Sécurité incendie
. Tarif jaune : 36 à 250 KVA

Caractéristiques :

Éclairage
Hauteur libre
Site sécurisé
Structure / Couverture
Terrain
Parking
Chauffage
Bureaux
Neuf ou restructuré
Portes de plain-pied

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1er étage	Bureaux	460	10 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC	08 €/m²/an HT
1	Rez-de-chaussée	Activités	1 649	10 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC	08 €/m²/an HT
Total bâtiment			2 109

Localisation

95700 ROISSY EN FRANCE

Ligne B "Aéroport CDG 1"
ALLOBUS 24/24 h
TGV à l'arrêt "Aéroport CDG 2"
A1, A104, N17, D902A

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Roissy-en-France

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an