Location local d'activités ROISSY EN FRANCE - 2 109 m²

95700 ROISSY EN FRANCE
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Local d'activités Location 95700 ROISSY EN FRANCE
Livraison prévisionnelle 10 mois ap. déb. trx (PC non déposé)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 109 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/11/2024

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Roissy en France (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A104 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur, de portes à quai / plain pied, d'une aire de manœuvre et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 2 109 m² non divisibles. Location bâtiment indépendant d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de mé...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4910 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. PC obtenu et purgé
. Terrain clos avec portail coulissant
. Bureaux : carrelage et moquette / Chauffage par convecteurs électriques

. 44 emplacements de parkings extérieurs à 250 €/U/an HT
. Etat : Neuf
Accès : moyens et gros porteurs
. Grande aire de manoeuvre
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Eclairage zénithal
. Sol béton
. Portes sectionnelles
. Chauffage par radiants électriques
. Sécurité incendie
. Tarif jaune : 36 à 250 KVA

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Parking
  • Chauffage
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux46010 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeActivités1 64910 mois ap. déb. trx130 €/m²/an HT HC08 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 109   

Localisation

95700 ROISSY EN FRANCE
Ligne B "Aéroport CDG 1"
ALLOBUS 24/24 h
TGV à l'arrêt "Aéroport CDG 2"
A1, A104, N17, D902A

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ROISSY EN FRANCE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 109 m²
Non divisible
130 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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