Vente/Location local d'activités MAGNY EN VEXIN - 1 500 m²

95420 MAGNY EN VEXIN
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Local d'activités Vente/Location 95420 MAGNY EN VEXIN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 500 m²
Non divisible
2 500 000 € HD / 72 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2024

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Magny en Vexin (95), dans le département du Val dOise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous poutre et d'une mezzanine démontable de 150 m². Belle surface de 1 500 m² non divisibles sur un terrain de 5 641 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles.Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trou...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 6541 m²
Couverture : Bac acier double peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Bâtiment indépendant
. Alarme

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 2

Equipement :
. Puissance électrique jaune 80 KVA
. Mezzanine démontable 150 m²
. Eclairage LED (atelier)
. Réseau air comprimé
. Hauteur sous Plafond : 7m
. Charpente : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Isolation : Isolation
Nature du Chauffage : Gaz\Radiants

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux125Immédiate72 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux157Immédiate72 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités1 090Immédiate72 €/m²/an HT HC
Show RoomRez-de-chausséeBureaux128Immédiate72 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 500  

Localisation

95420 MAGNY EN VEXIN
RN 184
. Visibilité sur la D14
. Accessibilité immédiate voie rapide
. 15 minutes de la Francilienne

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 500 000 € HD
Loyer : 72 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-d'Oise

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 500 m²
Non divisible
2 500 000 € HD / 72 € m²/an HT HC
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