Location local d'activités GOUSSAINVILLE - 474 m²

95190 GOUSSAINVILLE
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Local d'activités Location 95190 GOUSSAINVILLE
3 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
474 m²
Non divisible
A partir de 100 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/10/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Goussainville (95) des locaux rénové à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 474 m² non divisibles. Entrepôts fonctionnels accessibles par gros porteurs, bénéficiant d'une très belle hauteur, de portes de plain pied et d'emplacements de parking. Proche de l'aéroport (Roissy Charles de Gaulle) des autoroutes (A1, A104), du RER (D), et des bus ( 11, 32A, 32). Disponibilité : Nous consulter.



Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. Portail électrique sur badge
. Digicode

Partie bureaux :
. Locaux sociaux
. Chauffage par convecteurs électriques
. Moquette
. Faux plafonds avec éclairage intégré (300 lux)
. HSP : 2.5 m

. Parking : 6 emplacements extérieurs /
. Etat : Ancien
Accès : voirie et accès PL
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Dalle en béton type poly béton avec quartz incorporé
. Double vitrage
. Eclairage par lampes à sodium (150 lux)
. R.I.A.
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
171er étageBureaux523 mois ap. acc.110 €/m²/an HT HC
17Rez-de-chausséeBureaux553 mois ap. acc.110 €/m²/an HT HC
17Rez-de-chausséeActivités3673 mois ap. acc.100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   474  

Localisation

95190 GOUSSAINVILLE
Goussainville (D)
A1 - A104
Dessertes Roissy / Paris Nord 2 ( 11, 32A, 32)
Roissy Charles de Gaulle

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 100 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer GOUSSAINVILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
474 m²
Non divisible
A partir de 100 € m²/an HT HC
Franck TAYAR

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