Location entrepôt / local d'activités HERBLAY - 4 060 m²

Localisation95220 HERBLAY
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Entrepôt / Local d'activités Location 95220 HERBLAY
Disponibilité Selon les lots
Entrepôt / Local d'activités Location 95220 HERBLAY Entrepôt / Local d'activités Location 95220 HERBLAY Entrepôt / Local d'activités Location 95220 HERBLAY Entrepôt / Local d'activités Location 95220 HERBLAY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/12/2025

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Herblay, dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose de trois quais de déchargement par lot et de places de parking. Belle surface de 4 060 m² divisibles à partir de 1 393 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Selon les lots.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la ve...

Aménagements

Bâtiment Classe : B
Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 8.5 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Sécurité : fermeture par rideaux métalliques
. Accès : à quai et plain-pied
. Puissance électrique : 40 à 80 KVA
. Sprinklers
. Type chauffage : collectif
. Ventilation extracteurs élec.
. Eclairage : zénithal et lampes incandescences (faux plafond)
. Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires
. Réseau Incendie Armé
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 5/cellules

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • ICPE
  • Sanitaire

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
HERBLAY111er étageBureaux121Mars 2026Nous contacterNous contacter
HERBLAY11Rez-de-chausséeEntrepôts2 546Mars 2026Nous contacterNous contacter
HERBLAY171er étageBureaux121ImmédiateNous contacterNous contacter
HERBLAY17Rez-de-chausséeEntrepôts1 272ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment   4 060   

Localisation

Localisation
95220 HERBLAY
Facilités
Herblay (J), Pierrelaye (H)
Pierrelaye_Montigny-Beauchamps (C)
Accès direct A15 (sortie n°5.1) - N14 - Accès A115
Gare d'Herblay

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 77 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Herblay

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 060 m²
Divisibilité min. 1 393 m²
77 € /m²/an HT HC
 
4 060 m²
Divisibilité min. 1 393 m²
77 € /m²/an HT HC
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