Location entrepôt à Aulnay sous Bois (93600), Locaux d'activités

Vous êtes à la recherche d'un entrepôt / local d'activités à louer sur Aulnay-sous-Bois ?

Découvrez, ci-dessous, nos offres de locaux d’activités et entrepôts en location à Aulnay-sous-Bois. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur entrepôt à louer sur Aulnay-sous-Bois. 

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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
8 annonce(s)
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A partir de 90 € m²/an
796 m² - Divisibilité min. 341 m²

Location entrepôt AULNAY SOUS BOIS

 Disponibilité : Immédiate

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100 € /m²/an
1 161 m² - Non divisible

Location entrepôt AULNAY SOUS BOIS

 Disponibilité : Immédiate

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80 € /m²/an
413 m² - Non divisible

Location entrepôt AULNAY SOUS BOIS

 Disponibilité : Immédiate

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Opportunité
140 € /m²/an
4 531 m² - Non divisible

Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS

 Disponibilité : Immédiate

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A partir de 125 € m²/an
675 m² - Divisibilité min. 220 m²

Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS

 Disponibilité : Mai 2024

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109 € /m²/an
322 m² - Non divisible

Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS

 Disponibilité : Immédiate

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A partir de 95 € m²/an
34 667 m² - Divisibilité min. 2 353 m²

Location local d'activités AULNAY SOUS BOIS

 Disponibilité : Livraison prévisionnelle juin 2024 (PC déposé)

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A partir de 95 € m²/an
34 667 m² - Divisibilité min. 9 419 m²

Location entrepôt AULNAY SOUS BOIS

 Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx (PC non déposé)

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Zones Isochrones
à 20 min du centre de Paris
à 30 min du centre de Paris

Vous êtes intéressé par la location d’un entrepôt à Aulnay-sous-Bois ? Dans cette ville dynamique de Seine-Saint-Denis, nous vous aidons à sélectionner des infrastructures de qualité pouvant accueillir votre activité. Découvrez nos offres !

Pourquoi louer un entrepôt à Aulnay-sous-Bois ?

La location d'un entrepôt commercial est une nécessité en entreprise pour favoriser une gestion logistique efficiente. De nombreuses sociétés optent pour cette solution à Aulnay-sous-Bois et partout en France pour leurs activités.

Un pôle économique attractif au Nord de Paris

Aulnay-sous-Bois, comme de nombreuses autres villes de Seine–Saint-Denis, développe son activité économique : elle accueille près de 3 000 entreprises et chaque année, de nouveaux entrepreneurs décident d'y lancer leur activité. La ville d'Aulnay-sous-Bois présente de nombreux avantages pour les entreprises : elle se situe à 5 km seulement de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle et ses infrastructures routières sont parfaitement adaptées aux besoins des entreprises avec la présence de l'A1, de l'A3 et de l'A104.

Le parc d'activités de la ville « Garonor » possède ainsi de nombreux atouts et près de 350 000 m² de locaux sont mis à la disposition des entreprises. À ce jour, près de 200 sociétés sont implantées dans cette zone, notamment dans le domaine du fret.

Aulnay-sous-Bois : une commune bien située pour les activités professionnelles

Le développement du pôle de la Plaine Commune en Seine–Saint-Denis est un facteur favorable à la croissance des activités professionnelles de cette ville. Cela s'ajoute à la présence de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle qui attire de nombreux acteurs de l'industrie. Aulnay-sous-Bois est aussi une zone propice aux activités commerciales parce que la ville a un réseau routier développé. Cela se remarque par ses autoroutes, notamment celle qui relie Paris à Lille. La municipalité d'Aulnay-sous-Bois investit de même dans la création de nombreuses infrastructures.

L'héritage culturel de cette ville de France justifie aussi l'intérêt poussé des professionnels pour l'implantation de leurs entreprises dans la zone. De nombreux touristes visitent chaque année Aulnay-sous-Bois et cela fait monter la demande de location dans le secteur immobilier. Les entreprises qui décident d'y louer un entrepôt sont aussi attirées par les réformes politiques et sociales dans la zone.

Avantages et exigences de la location d'entrepôts sur Aulnay-sous-Bois

La location d'un entrepôt permet d'avoir une surface supplémentaire pour la gestion des stocks. Cela complète les bureaux de l'entreprise ou le local initialement prévu pour conserver les produits. Le prix de la location d'un entrepôt à Aulnay-sous-Bois est plus bas que le coût d'achat d'un bien immobilier commercial. Votre entreprise peut profiter d'un tarif réduit pour la location et d'une installation adaptée à ses activités.

Pour les entreprises en croissance à Aulnay-sous-Bois, la location d'un entrepôt s'inscrit aussi dans une dynamique préventive. Vous anticipez les éventuels accroissements d'activité et de production, ainsi que l'augmentation du volume de marchandises à stocker.

Si vous recherchez un entrepôt à louer sur Aulnay-sous-Bois, vous pouvez aussi choisir des locaux personnalisables pour profiter d'une plus grande liberté de configuration et d'une meilleure adaptabilité à vos activités commerciales. Cela apporte une souplesse et une praticité supplémentaires dans la réalisation des opérations internes.

Les entreprises qui ont choisi de s'installer dans la ville d'Aulnay-sous-Bois

Aulnay-sous-Bois offre un écosystème dynamique pour les affaires, comme en témoigne le grand nombre d'entreprises installées dans la commune. Par exemple, la zone industrielle de la ville (Garonor) est un parc d'activités majeur. Il y a aussi de nombreux entrepôts à louer sur Aulnay-sous-Bois.

On y retrouve plusieurs entreprises de transport et de logistique. Le centre commercial O'Parinor, intégré à cette zone, offre également des options pour des entrepôts de stockage ou locaux industriels. L'immobilier reste toutefois le secteur le plus développé dans la commune d'Aulnay-sous-Bois avec des entreprises comme CITYA SAUSSET. La location de bureaux et de logements est très demandée dans la zone.

Le transport terrestre est aussi une activité populaire à Aulnay-sous-Bois. On compte de nombreuses entreprises d'import/export à proximité de cette ville de France, soit à Aubervilliers. Si vous voulez exercer ces activités sur place, vous pouvez louer un entrepôt à Aulnay-sous-Bois ou un local commercial. Dans le domaine de l'aménagement d'espaces professionnels (plateformes logistiques, entrepôts, bureaux, locaux d'activité…), une entreprise comme EOL S.A.S. est une référence dans la ville.

Projets récents ou en cours proches d'Aulnay-sous-Bois

La municipalité d'Aulnay-sous-Bois prévoit plusieurs projets d'envergure pour soutenir le développement de la commune. Il y a notamment la renaturation du Canal de l'Ourcq et la rénovation de la laiterie Garcelon. Ces politiques visent à motiver la réinstallation des associations locales et la préservation du patrimoine de la ville.

La municipalité s'intéresse aussi à l'éducation avec le lancement du campus numérique AulTech (futur bastion de l'enseignement numérique en Île-de-France) dès 2024. Par rapport aux infrastructures, la ligne 16 du Grand Paris Express sera créée et le Boulevard de Strasbourg sera réhabilité pour assurer la mobilité à Aulnay-sous-Bois.

La revitalisation des quartiers enclavés est aussi prévue pour favoriser leur intégration dans le tissu urbain. La sécurité des personnes et de leurs activités est aussi prise en compte par les autorités à travers la construction d'un nouveau commissariat.

Location d'un entrepôt à Aulnay-sous-Bois : CBRE séléctionne des locaux adaptés à vos besoins

Vous souhaitez consulter la liste des entrepôts en location à Aulnay-sous-Bois en Seine–Saint-Denis ? Découvrez celles présentes sur notre site ou bien contactez nos conseillers, ils vous soumettront des annonces exclusives et vous accompagneront dans la visite et le choix d'entrepôts adaptés à vos exigences (surface, équipements, sécurité…).

Identifiez vos besoins

Pour toute location d'entrepôt à Aulnay-sous-Bois, tenez compte des besoins spécifiques de votre entreprise. Selon les exigences de vos activités, vous pouvez donc vérifier la disponibilité d'un parking, de bureaux, de portes sectionnelles ou de quais de déchargement et accès PMR.

Notre agence spécialisée dans la location de locaux professionnels vous accompagne à chaque étape de votre recherche. Nous intervenons depuis la visite jusqu'à la signature du bail commercial.

Estimez le coût de la location

Vous devez choisir le type de contrat de location adapté à votre besoin (loyer mensuel ou annuel). Le prix varie en fonction de la surface en mètres carrés du local et des charges triples nets (frais d'assurance et taxes à la charge du locataire).

Outre ces frais de base, considérez le loyer annuel de référence qui varie selon la localisation de l'entrepôt. L'entreprise doit aussi prévoir un budget pour l'entretien du local afin de prendre une décision éclairée.

Contactez nos conseillers

Si vous souhaitez louer un entrepôt ou un local d'activités à Aulnay-sous-Bois, contactez dès maintenant les consultants spécialisés en immobilier de CBRE. Nos experts sauront vous aider à trouver le bien immobilier conforme à vos besoins. Que vous recherchiez un local professionnel, un espace d'activité, un entrepôt logistique ou industriel, vous avez la solution adaptée auprès de CBRE.

Nous proposons diverses configurations pour le stockage, les bureaux en mezzanine, les locaux d'activités à louer sur Aulnay-sous-Bois… Pour finaliser votre projet immobilier de location d'un entrepôt à Aulnay-sous-Bois, bénéficiez aussi des conseils avisés des experts de CBRE.

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

Les prix des loyers des entrepôts/locaux d'activités à AULNAY SOUS BOIS varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 100 et 180 € €/m² HT HC par an . Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 90 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.

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