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        Location entrepôt / local d'activités ST WITZ - 33 399 m²

        Localisation95470 ST WITZ
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        Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ
        Disponibilité Immédiate
        Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ Entrepôt / Local d'activités Location 95470 ST WITZ

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 04/06/2025

        CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de St Witz (95) dans le département du Val d’Oise, à proximité de la N104 et de l’A1, et de la ligne D (Survilliers/Fosses) du RER d’Île-de-France, ces entrepôts disposent d’un accès gros porteurs, d’une grande hauteur et de plusieurs portes à quai. Belle surface de 33 399 m² divisibles à partir de 1 270 m².

        Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        Autorisations ICPE : 1510

        Construction :
        Ossature : Structure Béton
        Murs Périmétriques : Bardage double peau
        Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
        Haut. libre max. ss poutre : 7.2 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        . Convecteurs électriques (Bureaux)
        . Sprinklers ESFR
        . Etat : Ancien
        Accès : gros porteurs
        aire de manoeuvre
        Nbre de portes à quai : 5par trame de 1.200 m²

        Equipement :
        . Chauffage gaz par chaudière centralisée
        . Cour de déchargement de 35 m

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Chauffage
        • Hauteur libre
        • Portes de plain-pied
        • ICPE

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        11.1-1.3-1.41er étageBureaux483ImmédiateNous contacterNous contacter
        11.1-1.3-1.4Rez-de-chausséeEntrepôts3 582ImmédiateNous contacterNous contacter
        11.2-1.5-1.61er étageBureaux484ImmédiateNous contacterNous contacter
        11.2-1.5-1.6Rez-de-chausséeEntrepôts3 550ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   8 099   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        22.2-2.51er étageBureaux320ImmédiateNous contacterNous contacter
        22.2-2.5Rez-de-chausséeEntrepôts2 319ImmédiateNous contacterNous contacter
        22.3-2.6-2.7Rez-de-chausséeEntrepôts4 757ImmédiateNous contacterNous contacter
        22.3-2.6-2.71er étageBureaux662ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   7 396   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        22.2-2.51er étageBureaux320ImmédiateNous contacterNous contacter
        22.2-2.5Rez-de-chausséeEntrepôts2 319ImmédiateNous contacterNous contacter
        22.3-2.6-2.7Rez-de-chausséeEntrepôts4 757ImmédiateNous contacterNous contacter
        22.3-2.6-2.71er étageBureaux662ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   7 396   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3111er étageBureaux132ImmédiateNous contacterNous contacter
        311Rez-de-chausséeEntrepôts1 200ImmédiateNous contacterNous contacter
        33.2-3.51er étageBureaux105ImmédiateNous contacterNous contacter
        33.2-3.5Rez-de-chausséeEntrepôts1 171ImmédiateNous contacterNous contacter
        33.3-3.6-3.71er étageBureaux107ImmédiateNous contacterNous contacter
        33.3-3.6-3.7Rez-de-chausséeEntrepôts1 171ImmédiateNous contacterNous contacter
        371er étageBureaux128ImmédiateNous contacterNous contacter
        37Rez-de-chausséeEntrepôts1 187ImmédiateNous contacterNous contacter
        391er étageBureaux126ImmédiateNous contacterNous contacter
        39Rez-de-chausséeEntrepôts1 184ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   6 511   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        44.1-4.4-4.51er étageBureaux480ImmédiateNous contacterNous contacter
        44.1-4.4-4.5Rez-de-chausséeEntrepôts3 565ImmédiateNous contacterNous contacter
        44.2-4.5-4.61er étageBureaux334ImmédiateNous contacterNous contacter
        44.2-4.5-4.6Rez-de-chausséeEntrepôts2 352ImmédiateNous contacterNous contacter
        44.3-4.6-4.71er étageBureaux454ImmédiateNous contacterNous contacter
        44.3-4.6-4.7Rez-de-chausséeEntrepôts3 546ImmédiateNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   10 731   
        Total général : 32737 m²

        Localisation

        Localisation
        95470 ST WITZ
        Facilités
        Survilliers-Fosses (D)
        N17, N104
        Ligne D "Survilliers/Fosses"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 85 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST WITZ, SURVILLIERS, VEMARS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        90 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        33 399 m²
        Divisibilité min. 1 270 m²
        A partir de 85 € m²/an HT HC
         
        33 399 m²
        Divisibilité min. 1 270 m²
        A partir de 85 € m²/an HT HC
        Pierre-Yves KINDLER

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