Location entrepôt ST WITZ - 33 399 m²

95470 ST WITZ

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33 399 m²
Divisibilité min. 1 270 m²

A partir de 75 € m²/an HT HC

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Autres : Entrepôts à louer ST WITZ, SURVILLIERS, VEMARS / Entrepôts à louer Val-d'Oise / Entrepôts à louer Ile-de-France

Proches : LOUVRES / LE MESNIL AMELOT / MARLY LA VILLE

Description

Annonce mise à jour le 06/12/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de St Witz (95) dans le département du Val d’Oise, à proximité de la N104, et de la ligne D(Survilliers/Fosses) du RER d’Île-de-France, ce local industriel dispose d’un accès gros porteurs, d’une grande hauteur et de plusieurs portes à quai. Belle surface de 33 399 m² divisibles à partir de 105 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immediate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7.2 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Convecteurs électriques (Bureaux)
. Sprinklers ESFR
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
aire de manoeuvre
Nbre de portes à quai : 5par trame de 1.200 m²

Equipement :
. Chauffage gaz par chaudière centralisée
. Cour de déchargement de 35 m

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Chauffage
Hauteur libre
Portes de plain-pied
ICPE

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	1.1-1.3-1.4	1er étage	Bureaux	483	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
1	1.1-1.3-1.4	Rez-de-chaussée	Entrepôts	3 582	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
1	1.2-1.5-1.6	1er étage	Bureaux	484	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
1	1.2-1.5-1.6	Rez-de-chaussée	Entrepôts	3 550	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				8 099

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2	2.2-2.5	1er étage	Bureaux	320	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
2	2.2-2.5	Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 319	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
2	2.3-2.6-2.7	Rez-de-chaussée	Entrepôts	4 757	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
2	2.3-2.6-2.7	1er étage	Bureaux	662	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				7 396

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2	2.2-2.5	1er étage	Bureaux	320	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
2	2.2-2.5	Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 319	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
2	2.3-2.6-2.7	Rez-de-chaussée	Entrepôts	4 757	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
2	2.3-2.6-2.7	1er étage	Bureaux	662	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				7 396

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3	11	1er étage	Bureaux	132	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
3	11	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 200	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
3	3.2-3.5	1er étage	Bureaux	105	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
3	3.2-3.5	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 171	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
3	3.3-3.6-3.7	1er étage	Bureaux	107	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
3	3.3-3.6-3.7	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 171	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
3	7	1er étage	Bureaux	128	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
3	7	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 187	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
3	9	1er étage	Bureaux	126	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
3	9	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 184	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				6 511

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
4	4.1-4.4-4.5	1er étage	Bureaux	480	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
4	4.1-4.4-4.5	Rez-de-chaussée	Entrepôts	3 565	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
4	4.2-4.5-4.6	1er étage	Bureaux	334	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
4	4.2-4.5-4.6	Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 352	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
4	4.3-4.6-4.7	1er étage	Bureaux	454	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
4	4.3-4.6-4.7	Rez-de-chaussée	Entrepôts	3 546	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment				10 731

Total général : 32737 m²

Localisation

95470 ST WITZ

Survilliers-Fosses (D)
N17, N104
Ligne D "Survilliers/Fosses"

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 75 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST WITZ, SURVILLIERS, VEMARS

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an

105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

33 399 m²
Divisibilité min. 1 270 m²

A partir de 75 € m²/an HT HC

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