Location local d'activités SURVILLIERS - 5 059 m²

95470 SURVILLIERS
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Local d'activités Location 95470 SURVILLIERS
Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (PC Purgé)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 059 m²
Divisibilité min. 1 265 m²
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2024

CBRE vous propose à louer, des bâtiments d'activités neufs situés sur la commune de Survilliers (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur et de portes à quai / plain pied. Belle surface de 5 059 m² divisibles à partir de 1 264 m². Location bâtiments d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
Extérieurs :
- Site clos et sécurisé
- Portail autoportant avec digicode
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Voirie légère pour les aires de stationnement
- 32 arbres de hautes tiges

RdC d’activités :
- Hauteur libre 4,80 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de plain pied en acier laqué à commande manuelle
- Électricité tarif jaune par lot
- Dallage des bureaux 500 kg/m²
- Dallage activité 3T/m² répartis
- Éclairage LED de 300 lux dans les bureaux
- Eclairage LED de 150 lux dans la partie activité
- Hall d’accueil
- Structure en charpente métallique 36 m x 58 m
- Hauteur libre : 7 m
- Profondeur des cours camions : 35,5 m

Equipements :
- 1 quai niveleur avec sas pour 2 000 m² d’activités
- 1 rampe de plain-pied pour 2 000 m² d’activités
- 2 plots de bureaux
- 2 parking VL indépendants

Les façades :
- Bardage métallique double peau à nervures verticales de type « cadence »
- 30 % des pignons en bardage bois
- Bardage extérieur en lames planes métalliques pour les bureaux

Possibilité de quai et de plain-pied pour chaque cellule

. Parking VL : 75 emplacements
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs

Equipement :
. Portes à quai
. Portes plain pied
. Belle hauteur

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Portes de plain-pied
  • Accès Plain-pied
  • Bureaux
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre
  • Porte sectionnelle
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
111er étageBureaux1798 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
11Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
121er étageBureaux1798 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
12Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
131er étageBureaux1798 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
13Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
141er étageBureaux1798 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
14Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trx100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   5 059  

Localisation

95470 SURVILLIERS
Survilliers-Fosses (D)
A1 / N104 / D317 / D922 / D16 / D1017
Roissy CDG à 10km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST WITZ, SURVILLIERS, VEMARS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 059 m²
Divisibilité min. 1 265 m²
100 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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