Location local d'activités SURVILLIERS - 11 786 m²

95470 SURVILLIERS

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Local d'activités Location 95470 SURVILLIERS

Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (en construction)

Autres : Locaux d'activités à louer Saint-Witz, Survilliers, Vemars / Locaux d'activités à louer Val-d'Oise / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Louvres / Le Mesnil-Amelot / Dammartin-en-Goele, Moussy-Le-Neuf, St-Mard, Thieux, Villeneuve-Sous-Dammartin

Description

Annonce mise à jour le 30/07/2026

CBRE vous propose à louer, des bâtiments d'activités neufs situés sur la commune de Survilliers (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A3 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur et de portes à quai / plain pied. Belle surface de 11 786 m² divisibles à partir de 760 m². Location bâtiments d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
Extérieurs :
- Bât 1 : PC Purgé
- Bât 2A : Dépôt PC fin 2023
- Site clos et sécurisé
- Portail autoportant avec digicode

RDC d’activités :
- Hauteur libre 4,80 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de plain pied en acier laqué à commande manuelle
- Électricité tarif jaune par lot
- Dallage des bureaux 500 kg/m²
- Dallage activité 3T/m² répartis
- Hall d’accueil
- Hauteur libre : 7 m
- Profondeur des cours camions : 35,5 m

Equipements :
- 1 quai niveleur avec sas pour 2 000 m² d’activités

Les façades :
- Bardage métallique double peau à nervures verticales de type « cadence »

Possibilité de quai et de plain-pied pour chaque cellule

. Parking VL :
. 75 emplacements (Bâtiment 1)
. 32 emplacements (Bâtiment 2A)
. 39 emplacements (Bâtiment 3)
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs

Equipement :
. Portes à quai
. Portes plain pied
. Belle hauteur

Caractéristiques :

Site sécurisé
Bureaux
Parking
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Neuf ou restructuré
Hauteur libre
Porte sectionnelle

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1	1	1er étage	Bureaux	179	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
1	1	Rez-de-chaussée	Activités	1 085	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
1	2	1er étage	Bureaux	179	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
1	2	Rez-de-chaussée	Activités	1 085	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
1	3	1er étage	Bureaux	179	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
1	3	Rez-de-chaussée	Activités	1 085	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
1	4	1er étage	Bureaux	179	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
1	4	Rez-de-chaussée	Activités	1 085	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				5 059

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
2	1	1er étage	Bureaux	125	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
2	1	Rez-de-chaussée	Activités	635	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
2	2	1er étage	Bureaux	125	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
2	2	Rez-de-chaussée	Activités	635	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
2	3	1er étage	Bureaux	125	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
2	3	Rez-de-chaussée	Activités	635	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
2	4	1er étage	Bureaux	125	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
2	4	Rez-de-chaussée	Activités	635	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				3 040

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
3	1	1er étage	Bureaux	161	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
3	1	Rez-de-chaussée	Activités	1 068	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
3	2	1er étage	Bureaux	161	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
3	2	Rez-de-chaussée	Activités	1 068	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
3	3	1er étage	Bureaux	161	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
3	3	Rez-de-chaussée	Activités	1 068	8 mois ap. déb. trx	105 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				3 687

Total général : 11785,8 m²

Localisation

95470 SURVILLIERS

Survilliers-Fosses (D)
A1 / N104 / D317 / D922 / D16 / D1017
Roissy CDG à 10km

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Energies

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Informations sur le Marché

Loyer : 105 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Witz, Survilliers, Vemars

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	90 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an