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        Vente/Location local d'activités SURVILLIERS - 11 786 m²

        Localisation95470 SURVILLIERS
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        Local d'activités Vente/Location 95470 SURVILLIERS
        Disponibilité Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (PC Purgé)
        Local d'activités Vente/Location 95470 SURVILLIERS Local d'activités Vente/Location 95470 SURVILLIERS Local d'activités Vente/Location 95470 SURVILLIERS Local d'activités Vente/Location 95470 SURVILLIERS Local d'activités Vente/Location 95470 SURVILLIERS

        Ce bien vous intéresse ?

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 15/05/2025

        CBRE vous propose à vendre ou à louer, des bâtiments d'activités clés en main neufs situé sur la commune de Survilliers dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur et de portes à quai / plain pied. Belle surface de 11 786 m² divisibles à partir de 760 m². Bâtiments d'activités à la vente ou à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous
        souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à...

        Aménagements


        Construction :
        Haut. libre max. ss poutre : 7 m

        Aménagements :
        Extérieurs :
        - Bât 1 : PC Purgé
        - Bât 2 : PC Purgé
        - Bât 3 : Clés en main - PC à déposer
        - Site clos et sécurisé
        - Portail autoportant avec digicode

        RDC d’activités :
        - Hauteur libre 4,80 m sous mezzanine
        - Porte sectionnelle de plain pied en acier laqué à commande manuelle
        - Électricité tarif jaune par lot
        - Dallage des bureaux 500 kg/m²
        - Dallage activité 3T/m² répartis
        - Hall d’accueil
        - Hauteur libre : 7 m
        - Profondeur des cours camions : 35,5 m

        Equipements :
        - 1 quai niveleur avec sas pour 2 000 m² d’activités

        Les façades :
        - Bardage métallique double peau à nervures verticales de type « cadence »

        Possibilité de quai et de plain-pied pour chaque cellule

        . Parking VL :
        . 75 emplacements (Bâtiment 1)
        . 32 emplacements (Bâtiment 2)
        . 39 emplacements (Bâtiment 3)
        . Etat : Neuf
        Accès : gros porteurs

        Equipement :
        . Portes à quai
        . Portes plain pied
        . Belle hauteur

        Caractéristiques :

        • Portes de plain-pied
        • Site sécurisé
        • Neuf ou restructuré
        • Bureaux
        • Hauteur libre
        • Porte sectionnelle
        • Parking
        • Aire de manoeuvre

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        111er étageBureaux1798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        11Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        121er étageBureaux1798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        12Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        131er étageBureaux1798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        13Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        141er étageBureaux1798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        14Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   5 059   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        211er étageBureaux1258 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        21Rez-de-chausséeActivités6358 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        221er étageBureaux1258 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        22Rez-de-chausséeActivités6358 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        231er étageBureaux1258 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        23Rez-de-chausséeActivités6358 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        241er étageBureaux1258 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        24Rez-de-chausséeActivités6358 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   3 040   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        311er étageBureaux1618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        31Rez-de-chausséeActivités1 0688 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        321er étageBureaux1618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        32Rez-de-chausséeActivités1 0688 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        331er étageBureaux1618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        33Rez-de-chausséeActivités1 0688 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   3 687   
        Total général : 11785,8 m²

        Localisation

        Localisation
        95470 SURVILLIERS
        Facilités
        Survilliers-Fosses (D)
        A1 / N104 / D317 / D922 / D16 / D1017
        Roissy CDG à 10km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 900 € m² HD
        Loyer : 105 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Saint-Witz, Survilliers, Vemars

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        90 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        120 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        11 786 m²
        Divisibilité min. 760 m²
        1 900 € m² HD / 105 € m²/an HT HC
         
        11 786 m²
        Divisibilité min. 760 m²
        1 900 € m² HD / 105 € m²/an HT HC
        Maria SOUBHANE-LENOBLE

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        Maria SOUBHANE-LENOBLE

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