Vente/Location local d'activités SURVILLIERS - 11 786 m²

95470 SURVILLIERS
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Local d'activités Vente/Location 95470 SURVILLIERS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
11 786 m²
Divisibilité min. 760 m²
1 900 € m² HD / 105 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2024

CBRE vous propose à vendre ou à louer, des bâtiments d'activités clés en main neufs situé sur la commune de Survilliers (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A3 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur et de portes à quai / plain pied. Belle surface de 11 786 m² divisibles à partir de 760 m². Bâtiments d'activités à la vente ou à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider ...

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
Extérieurs :
- Bât 1 : PC Purgé
- Bât 2A : Dépôt PC fin 2023
- Site clos et sécurisé
- Portail autoportant avec digicode

RDC d’activités :
- Hauteur libre 4,80 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de plain pied en acier laqué à commande manuelle
- Électricité tarif jaune par lot
- Dallage des bureaux 500 kg/m²
- Dallage activité 3T/m² répartis
- Hall d’accueil
- Hauteur libre : 7 m
- Profondeur des cours camions : 35,5 m

Equipements :
- 1 quai niveleur avec sas pour 2 000 m² d’activités

Les façades :
- Bardage métallique double peau à nervures verticales de type « cadence »

Possibilité de quai et de plain-pied pour chaque cellule

. Parking VL :
. 75 emplacements (Bâtiment 1)
. 32 emplacements (Bâtiment 2A)
. 39 emplacements (Bâtiment 3)
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs

Equipement :
. Portes à quai
. Portes plain pied
. Belle hauteur

Caractéristiques :

  • Portes de plain-pied
  • Site sécurisé
  • Neuf ou restructuré
  • Bureaux
  • Hauteur libre
  • Porte sectionnelle
  • Parking
  • Aire de manoeuvre

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
111er étageBureaux1798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
11Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
121er étageBureaux1798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
12Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
131er étageBureaux1798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
13Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
141er étageBureaux1798 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
14Rez-de-chausséeActivités1 0858 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   5 059   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
2A11er étageBureaux1258 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2A1Rez-de-chausséeActivités6358 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2A21er étageBureaux1258 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2A2Rez-de-chausséeActivités6358 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2A31er étageBureaux1258 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2A3Rez-de-chausséeActivités6358 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2A41er étageBureaux1258 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2A4Rez-de-chausséeActivités6358 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   3 040   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
311er étageBureaux1618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
31Rez-de-chausséeActivités1 0688 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
321er étageBureaux1618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
32Rez-de-chausséeActivités1 0688 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
331er étageBureaux1618 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
33Rez-de-chausséeActivités1 0688 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   3 687   
Total général : 11785,8 m²

Localisation

95470 SURVILLIERS
Survilliers-Fosses (D)
A1 / N104 / D317 / D922 / D16 / D1017
Roissy CDG à 10km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 900 € m² HD
Loyer : 105 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST WITZ, SURVILLIERS, VEMARS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
90 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
11 786 m²
Divisibilité min. 760 m²
1 900 € m² HD / 105 € m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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