Location bureau PARIS 12ème (75012) - 450 m²

75012 PARIS

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Paris 12 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 11 / Paris 13 / Ivry-sur-Seine

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

Bureaux à louer - Paris 12 - Bénéficiant d'une localisation stratégique dans un pôle mature organisé autour de la Gare de Lyon, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux ERP dans un bel ensemble tertiaire de standing, dans le 12e arrondissement de Paris.
Cet immeuble récemment rénové profite des attraits d'un quartier particulièrement animé, où se concentrent commerces de proximité, restaurants, hôtels et espaces culturels.

Aménagements

. Proximité du hub Gare de Lyon / Au pied de la ligne 8 - Montgallet
. Hall d’accueil double hauteur
. Grand plateau d’un seul tenant
. Belle hauteur sous plafond
. Plan flexible
. Possibilité d’ERP

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Caractère / hauteur plafond
Espaces flexibles

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Bureaux	310	Immédiate	500 €/m²/an HT HC	17 €/HT/m²/an
Sous-sol	Parkings		Immédiate
1er Sous-sol	Bureaux	140	Immédiate	500 €/m²/an HT HC	17 €/HT/m²/an
Total bâtiment		450

Localisation

75012 PARIS

MONTGALLET (46)
Montgallet (8)
Nation (A)
Paris Bercy (R)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 500 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 12

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	500 €/m² HT HC par an	600 €/m² HT HC par an
Rénové	330 €/m² HT HC par an	570 €/m² HT HC par an
État d'usage	300 €/m² HT HC par an	530 €/m² HT HC par an