Location bureau PARIS 13ème (75013) - 1 298 m²

Localisation75013 PARIS
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Bureau Location 75013 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/02/2026

Bureaux à louer – ERP - Paris 13e - CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 1 295 m² divisibles à partir de 348 m², situées en RDC et étages. Le plateau du RDC est ERP avec accès PMR situé à 7 min à pied de la ligne 14 "Bibliothèque François Mitterrand". Il bénéficie d'un accès indépendant et d’un patio mutualisé accessible. Idéal pour toutes activités en formation et enseignement. Parkings disponibles en infrastructure de l’immeuble.

Aménagements

. Nombreux parkings en sous-sol

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
18ème étageBureaux348Octobre 2026350 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
17ème étageBureaux348Octobre 2026350 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux602Immédiate350 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate1 350 €/place/an HT HC
Total bâtiment  1 298   

Localisation

Localisation
75013 PARIS
Facilités
OUDINE (132, 27), PORTE DE VITRY (ROISSYB), REGNAULT (132, 27)
Bibliotheque-Francois Mitterra (14)
Bibliothèque François Mitterra (C)
MARYSE BASTIE (T3a), PORTE D'IVRY (T3)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 350 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
440
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 298 m²
Divisibilité min. 348 m²
350 € /m²/an HT HC
 
1 298 m²
Divisibilité min. 348 m²
350 € /m²/an HT HC
Victoria LALANNE

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