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        Location bureau PARIS 18ème (75018) - 8 627 m²

        1-13 BOULEVARD NEY 75018 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75018 PARIS 1-13 BOULEVARD NEY
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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 627 m²
        Divisibilité min. 91 m²
        A partir de 190 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/10/2024

        Bureaux à louer – Paris 18e - CBRE vous propose, à hauteur de la Porte d’Aubervilliers, plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles disponibles immédiatement à la location dans un immeuble de bon standing. Les locaux, d’une superficie totale de 3 627 m² divisibles à partir de 260 m², sont situés à toute proximité des transports (tramway, métro et RER).

        Aménagements

        . Climatisation (pour certains lots)
        . Câblage (pour certains lots)

        .100 emplacements de parking : 732€ /Unité/an

        . Bât.1 : possibilité de réunir les lots 17 et 18 pour obtenir 1 280m²
        possibilité de réunir les lots 22 et 23 pour obtenir 900 m²

        . Bât. 3 : possibilité de réunir les lots 39 et 40 pour obtenir 520 m²
        Bât. 5 : possibilité de réunir les lots 61-153 et 62 pour obtenir 595 m²

        . Possibilité de réunir les lots 39,40 et 61-153,62 grâce à une passerelle existante pour obtenir 1 115 m²

        . Bât. 7 : possibilité de réunir les lots 84 et 88 pour obtenir 495 m²

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        110 - M11er étageBureaux260Immédiate270 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        117 - M22ème étageBureaux640Immédiate270 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        118 - N33ème étageBureaux640Immédiate270 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        122 - M33ème étageBureaux260Immédiate270 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        123 - M33ème étageBureaux640Immédiate270 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        14 - M0Rez-de-chausséeBureaux260Immédiate270 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   2 700   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        11121 - M11er étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        11133 - M33ème étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        11M0MezzanineBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   780   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        13138 - M0Rez-de-chausséeBureaux91Janvier 2025190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        13141 - M11er étageBureaux506Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        13138 - M0Rez-de-chausséeBureaux91Janvier 2025190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        13141 - M11er étageBureaux506Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        333 - M11er étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        339 - M22ème étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        340 - M22ème étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   780   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        549 - M0Rez-de-chausséeBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        561-153 - M22ème étageBureaux335Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        562 - M22ème étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   855   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        717-18 - M2-N32ème étageBureaux1 280Janvier 2025260 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        778 - M11er étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        784 - M22ème étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        788 - N33ème étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        789 - M33ème étageBureaux335Janvier 2025260 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   780   
        Total bâtiment   1 615   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        717-18 - M2-N32ème étageBureaux1 280Janvier 2025260 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        778 - M11er étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        784 - M22ème étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        788 - N33ème étageBureaux260Immédiate190 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        789 - M33ème étageBureaux335Janvier 2025260 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   780   
        Total bâtiment   1 615   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        999 - M11er étageBureaux260Immédiate250 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        9N33ème étageBureaux260Immédiate250 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   520   
        Total général : 8030 m²

        Localisation

        1-13 BOULEVARD NEY 75018 PARIS
        EMILE BERTIN (65, SUBB), CHARLES HERMITE - NEY (519)

        Porte de la Chapelle (12)

        COLETTE BESSON (T3b)
        EMILE BERTIN (65, SUBB), CHARLES HERMITE - NEY (519)
        Porte de la Chapelle (12)
        COLETTE BESSON (T3b)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 190 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 18

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        390 €/m² HT HC par an
        600 €/m² HT HC par an
        Rénové
        350 €/m² HT HC par an
        450 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        325 €/m² HT HC par an
        386
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        8 627 m²
        Divisibilité min. 91 m²
        A partir de 190 € m²/an HT HC
        Mickaël ABECASSIS

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