Location bureau PARIS 9ème (75009) - 547 m²

Localisation8 RUE AUBER 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 8 RUE AUBER
Disponibilité Février 2026
Bureau Location 75009 PARIS 8 RUE AUBER Bureau Location 75009 PARIS 8 RUE AUBER Bureau Location 75009 PARIS 8 RUE AUBER Bureau Location 75009 PARIS 8 RUE AUBER Bureau Location 75009 PARIS 8 RUE AUBER

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/09/2025

Dans un immeuble haussmannien de très bon standing, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer de 547 m² à toute proximité de l'Opéra.
En étage élevé, cette surface offre une belle hauteur sous plafond et se montre très fonctionnelle. Les espaces sont en parquet sur la partie avant et sont aménagés en espaces ouverts sur la partie arrière. Locaux climatisés en état d’usage.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble haussmannien de bon standing
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Ascenseur

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface avec parquet, moulures et cheminées
. 2 grands espaces donnant sur un bel accueil
. Grands espaces ouverts
. 4 salles de réunions
. Kitchenette
. WC + douche
. Climatisation
. Câblage
. Belle hauteur sous plafond
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
RUE3ème étageBureaux547Février 2026680 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
8 RUE AUBER 75009 PARIS
Facilités
Havre-Caumartin (Lignes 3 et 9)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 20, 22 et 42

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 680 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

547 m²
Non divisible
680 € /m²/an HT HC
 
547 m²
Non divisible
680 € /m²/an HT HC
Alexis GUILLEUX

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Alexis GUILLEUX

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