Location bureau MERIGNAC - 646 m²

77 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 33700 MERIGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 33700 MERIGNAC 77 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
646 m²
Divisibilité min. 117 m²
145 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/10/2023

CBRE vous propose une très belle opportunité de location : des bureaux entièrement rénovés, climatisés avec plusieurs bureaux et salle de réunion. Ces bureaux, en plus de bénéficier d’une excellente visibilité et d’un ratio parking intéressant, sont situés au pied de la future ligne de tramway menant à l’Aéroport de Bordeaux. Les bureaux sont livrés entièrement rénovés prêts à cloisonner.

Aménagements

- Immeuble classé Code du Travail
- Hall d'entrée spacieux et aux prestations de qualité
- Bureaux entièrement rénovés
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires LED intégrés
- Bureaux lumineux grâce aux vitrages filants et une HSP comprise entre
2,70 m et 3,10 m
- Moquette
- Stores intérieurs
- Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (en
l'état)
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- 26 parkings extérieurs (1 place / 25 m²) inclus au loyer
- Contrôle d’accès (digicode), interphone

- Honoraires de représentant du bailleur : 4€/m² HT HC/an, à la charge Preneur, payable par provisions trimestrielles

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A21er étageBureaux153Immédiate145 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
A21er étageBureaux117Immédiate145 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
A21er étageBureaux214Immédiate145 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
A21er étageBureaux162Immédiate145 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total bâtiment  646   

Localisation

77 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 33700 MERIGNAC
Proche de l'Aéroport
Rocade sortie n°11
Accès rapide autoroute
(Bayonne-Toulouse-Paris).
Liane N°1 "Martyrs de la Libération"
Station VCUB sur la Liane 1 "Acacias"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC
 
646 m²
Divisibilité min. 117 m²
145 € /m²/an HT HC
Iris RETOURNE

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Iris RETOURNE

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