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        Location bureau PARIS 19ème (75019) - 1 750 m²

        LocalisationPARC DU PONT DE FLANDRE, 11 RUE DE CAMBRAI 75019 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75019 PARIS 11 RUE DE CAMBRAI
        Disponibilité 2 mois ap. acc.
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 19/02/2025

        Bureaux à louer - Paris 19 - Dans un immeuble restructuré de bon standing, surface de bureaux à louer articulée autour d'un patio. situé dans un parc gardienné et offrant de nombreux services

        Le 19ème arrondissement est également un quartier de tradition résidentielle, apprécié par sa qualité de vie, ainsi la Géode, la Cité de la Musique, La Grande Halle et le Zénith constituent un pôle d’attraction important.

        Aménagements

        . Immeuble restructuré
        . Certifié HQE et labellisé BBC Rénovation
        . Faux plafond : fibres minérales accoustiques
        . Faux plancher : 7 cm
        . Ventilation double flux, climatisation
        . 2 batteries de 2 ascenceurs
        . Gardiennage 24h/24 7j/7
        . Deux RIE :
        - L'Argonne (354 places assises)
        - L'Hémisphère (412 places assises)
        . Cafétérias
        . Salle de fitness
        . Conciergerie dématérialisée
        . Crèche
        . Espace ERP 5 au RDC

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur
        • ERP
        • Certifications HQE
        • Cafétéria / cuisine
        • Restaurant / RIE
        • Contrôle d'accès
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LE BEAUVAISIS5ème étageBureaux1 7502 mois ap. acc.380 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an

        Localisation

        Localisation
        PARC DU PONT DE FLANDRE, 11 RUE DE CAMBRAI 75019 PARIS
        Facilités
        Corentin-Cariou, Porte de la Villette (7)
        Station Rosa Parks (E)
        Porte de la Villette (T3b)
        Navette fluviale électrique Icade
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 380 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 19

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        330 €/m² HT HC par an
        1 070 €/m² HT HC par an
        Rénové
        280 €/m² HT HC par an
        465 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        240 €/m² HT HC par an
        360 €/m² HT HC par an
        336
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        1 750 m²
        Divisibilité min. 875 m²
        380 € /m²/an HT HC
         
        1 750 m²
        Divisibilité min. 875 m²
        380 € /m²/an HT HC
        Mickaël ABECASSIS

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        Mickaël ABECASSIS

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