Location bureau PARIS 18ème (75018) - 843 m²

LE VAUVENARGUES, 139-143 BOULEVARD NEY 75018 PARIS

Offre N°44394 mise à jour le 12/06/2020


843 m²
330 € m²/an HT HC
Disponibilité : Août 2020
Bureau Location 75018 PARIS 139-143 BOULEVARD NEY

Ce bien vous intéresse ?

01 53 64 22 63

Surface : 843 m² non divisibles

Loyer : 330 € m²/an HT HC

Dispo : Août 2020

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Livraison
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Contrôle d'accès / gardien
  • Espace(s) extérieur(s)
  • Parkings

CBRE vous propose une belle surface de bureau au style atypique et industriel dans Paris à proximité de nombreuses stations de métro et de tramway dans un immeuble de qualité bénéficiant d’un patio extérieur.

Situation idéale au cœur du 18e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports – Tram et Métro. Les futurs utilisateurs auront à leur disposition une terrasse au dernier étage ainsi qu’un agréable jardin privatif.

. Plateau au style industriel
. Interphone et centrale d'accès
. Chauffage collectif
. Plateau en open space
. Jardin privatif
. Parquet
. Ascenseur (800 Kg)
. 2 Monte-charges (1600 Kg)
. Résistance au sol : 0,75 T en étage
. Hauteur sous plafond (3,30m)
. Aire de livraison de 150 m²
. Parkings en sous-sol
. Terrasse au dernier étage

. Les plateaux sont décloisonnables dans la limite des 300 m² de superficie par espace de bureaux

PROGRAMME TRAVAUX :
. Rénovation complète des paliers d'étage, en veillant à conserver un "esprit industriel"
. Rénovation complète de tous les sanitaires
. Rafraichissement et décloisonnement des plateaux de bureaux (sur typologie du R3)
. Réaménagement du hall : suppression du desk de l'agent de sécurité et mise en place de mobilier d'attente (fauteuils, table base…)
. Revue de toutes les interventions techniques "légères"

. Redevance bail à construction 3% du loyer HT HC
. Capacitaire de 80 personnes après rénovation des sanitai
. Etat : Ancien

DPE :

LE VAUVENARGUES, 139-143 BOULEVARD NEY 75018 PARIS

RER (C) : Porte de Clichy
Métro (4) : Porte de Clignancourt
Métro (13) : Porte de St Ouen
Bus (81) : Navier
Tramway (T3b) : Porte de St Ouen
Boulevard Périphérique : Porte de St Ouen

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux843Août 2020330 €/m²/an HT HC56 €/m²/an HT
Sous-solParkings352,1Août 20201300 €/U/an HT HC
Total bâtiment : 1195,1 m²

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Arthur MARYNS

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