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Autres : Bureaux à louer Paris 12 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : Paris 13 / Paris 11 / Ivry-sur-Seine
Annonce mise à jour le 07/07/2026
Bureaux à louer - Paris 12ème - CBRE vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf d'environ 4 560 m², à seulement 350 mètres de la place de la Nation. Plateaux modulables et lumineux, larges terrasses, rooftop végétalisé et certifications environnementales de premier plan (BREEAM Excellent, HQE Très performant). Classement ERP 3 de type W des surfaces en rez-de-chaussée et 1er étage.
. Architecte Hardel Le Bihan. Réhabilitation et intégration de la halle historique Roland Schweitzer (1979). RDC et 1er étage bénéficiant d’un classement ERP 3ème catégorie de type W (152 public + 144 personnel). Capacitaire de 447 personnes (hors public). Hauteur sous plafond : 2,70 m. Faux-plafond + faux-plancher de 11 cm. Plafond rayonnant, CTA double flux à récupération d'énergie. Éclairage LED piloté par détection de présence + GTB. Câblage électrique en faux-plancher. Stores extérieurs motorisés + stores intérieurs. Espace R+1 pouvant accueillir un business center (traitement d’air pour accueillir 54 % de salles de réunion). Les étages courants du R+2 à R+5 sont dimensionnés en traitement d’air pour accueillir 20% à 30 % de salles de réunion.. Terrasses accessibles à tous les étages. 2 grandes terrasses R+2 et R+5 (plus de 200 m² chacune). Rooftop végétalisé de 130 m² accessible ascenseur et escalier. Salle de fitness en accès individuel (sous-sol). Commerce au RDC (238 m² + 177 m² de terrasse privative). BREEAM International New Construction : Excellent. HQE Bâtiment Durable 2016 : Très performant. Label Effinergie BBC 2017 (RT2012 -35 %). Label E+C- : E2C1. Label BiodiverCity. WiredScore Silver, Label Osmoz. Local vélo. Parking (16). Archives (221 m²). Etat : Restructuré
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Florent ARNOUX
Vente/Location bureau PARIS 19ème (75019)
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 10ème (75010)
Location bureau PARIS 13ème (75013)
Location bureau PARIS 20ème (75020)
Location bureau PARIS 15ème (75015)
Disponibilité : 12 mois ap. acc.
Location bureau PARIS 18ème (75018)
Location bureau PARIS 17ème (75017)
Disponibilité : 30 mois ap. déb. trx
Disponibilité : à partir de décembre 2026
Disponibilité : Septembre 2026
Vente commerce MAULÉON
Location bureau ANGLET
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