Location bureau PARIS 14ème (75014) - 2 060 m²

12-22 VILLA DE LOURCINE 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 12-22 VILLA DE LOURCINE
6 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 060 m²
Divisibilité min. 81 m²
350 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/11/2024

A louer à Paris 14ème, plusieurs surfaces de bureaux livrées en état ou rénovées, climatisées et bénéficiant d'une cour intérieure aménagée en espace vert, dans un immeuble de bon standing idéalement situé proche de la Place Denfert Rochereau. Des places de parking en sous-sol complètent cette offre

CBRE vous propose des surfaces de bureaux à la location situées à Pairs 14. Les surfaces proposées à la location sont idéalement situées dans le quartier de la place DENFERT ROCHEREAU, idéalement desservis par les transports en communs.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Ascenseur
. Gardiennage
. Accès extérieur sécurisé
. Cour intérieure avec espace vert aménagé

PRESTATIONS BUREAUX :
. Double vitrage
. Climatisation/ chauffage via pompe à chaleur
. Plancher technique
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. Open-space
. Flexibilité d'aménagement
. Plateaux livrés rénovés ou en état

TRAVAUX ET ETUDES EN COURS :
• Lot 10 et 11 en R+1 : 1 327m² divisibles :
- Lot 10 : 723,10 m² rénovation terminée
- Lot 11 : 603,70 m² : curage terminé / rénovation à suivre
Fin 2022 : création d’un ascenseur dans le bâtiment 12 : le Lot 11 deviendra PMR + ERPable
• Lot 12 (172m²) : rénovation terminée
• Lot 13 (280m²) : rénovation terminée
• Lot 15 (157m²) : locaux en l’état – rénovation à prévoir

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Espaces flexibles
  • Contrôle d'accès
  • PMR

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12Sous-solParkings6 mois ap. acc.1 500 €/U/an HT HC40 €/HT/U/an
12101er étageBureaux7236 mois ap. acc.350 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
12111er étageBureaux6046 mois ap. acc.350 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
12141er étageBureaux816 mois ap. acc.350 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
12151er étageBureaux1576 mois ap. acc.350 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
1220Rez-de-chausséeBureaux4956 mois ap. acc.350 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 060   

Localisation

12-22 VILLA DE LOURCINE 75014 PARIS
DAREAU - SAINT-JACQUES (216, PC1)
Saint-Jacques (6)
Denfert-Rochereau (B)

Energies

DPE : E

Informations sur le Marché

Loyer : 350 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
480 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
388
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 060 m²
Divisibilité min. 81 m²
350 € /m²/an HT HC
François BUGNON

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