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Autres : Bureaux à louer Paris 09 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : Paris 08 / Paris 17 / Paris 02
Annonce mise à jour le 06/07/2026
Au cœur du quartier Saint-Lazare, CBRE vous présente deux plateaux de bureaux intégralement rénovés dans un immeuble de prestige, représentant un ensemble de 2 003 m² divisibles dès 960 m². Opportunité unique sur le marché : ces espaces bénéficient de plus de 380 m² de terrasses privatives. Les plateaux rénovés, sans contraintes porteuses et situés en étages élevés, offrent des panoramas exceptionnels sur la capitale. L'immeuble bénéficie d'un hall d'accueil modernisé ainsi que de stationnements voiture et vélo. Une adresse d'exception idéalement positionnée à proximité immédiate des transports et des commerces.
PRESTATIONS IMMEUBLE :. Double entrée 107 Saint-Lazare / 12 Havre. Immeuble de prestige. Capacitaire terrasse : 200 personnes. Rénovation de la terrasse : nettoyage des dalles, de la couventine et des casquettes de la couverture zinc. Terrasse R+6 : bacs à fleurs et salon de jardin. Rénovation complète du hall. Contrôle d'accès extérieur. Duplex d'ascenseur. PM sur site 24H/24. Local vélo. Loyer parking : 2 500 €/unitéPRESTATIONS SURFACES :. Plateaux de bureaux intégralement rénovés. Plusieurs entrées palières. Peu de contraintes porteuses. Climatisation réversible neuve. Capacitaire : 129 personnes au R+6 et 135 personnes au R+4. Terrasses privatives - 343,10 m² au R+6 / 38,40 m² au R+4. Vues dégagées avec panoramas exceptionnels. Faux plafond. Sanitaires H/F PMR. Privatisation du rooftop possible en contrepartie d’un surloyer de 30 €/m²/an basé sur la surface de bureaux louée. Etat : Ancien
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Franklin BELLEMARE
Location bureau PARIS 10ème (75010)
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 12ème (75012)
Location bureau PARIS 8ème (75008)
Location bureau PARIS 9ème (75009)
Location bureau PARIS 2ème (75002)
Vente/Location bureau PARIS 19ème (75019)
Location bureau PARIS 15ème (75015)
Location commerce BARBERAZ
Location commerce COLMAR
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