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        Location bureau PARIS 14ème (75014) - 10 484 m²

        GRAVITY, 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75014 PARIS 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        10 484 m²
        Divisibilité min. 458 m²
        380 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/11/2024

        L'essence d'un immeuble siège restructuré à neuf et proposant une offre de services adaptée aux nouvelles exigences des utilisateurs. Belle visibilité et très beau rooftop offrant une vue imprenable.

        Aménagements

        HQE Très Performant
        BREEAM Very Good
        WiredScore
        Immeuble code du travail
        Capacitaire : 1 000 personnes

        . Hall d'entrée double hauteur
        . HSP : 2,70 m bureaux et 2.40 circulation
        . Plafond acoustique
        . Plancher technique
        . Climatisation

        . RIE situé dans MONTSOURIS 3 460 places + espace extérieur 75 places
        (immeuble mitoyen)
        . Profondeur des plateaux de 12 à 18 m
        . Locaux vélos au 1er sous-sol avec vestiaires et douches
        . Multiples espaces extérieurs : + de 800 m² Terrasses ou loggias accessibles aménagées
        Rooftop
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Certifications HQE
        • Restaurant / RIE
        • Local vélo
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        9ème étageBureaux1 132Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        8ème étageBureaux1 144Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux1 144Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        6ème étageBureaux1 144Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        5ème étageBureaux1 058Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        4ème étageBureaux1 059Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        3ème étageBureaux1 136Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux1 110Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        EtageBureaux1 100Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux458Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 10 484   

        Localisation

        GRAVITY, 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS
        Porte d'Orléans (4) à 220 m
        Porte d'Orléans (T3, T3a)
        Nombreuses lignes de bus
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 380 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 14

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        430 €/m² HT HC par an
        500 €/m² HT HC par an
        Rénové
        300 €/m² HT HC par an
        480 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        250 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        388
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        10 484 m²
        Divisibilité min. 458 m²
        380 € /m²/an HT HC
        Géraldine BONTE

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        Géraldine BONTE

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