Location bureau PARIS 14ème (75014) - 9 351 m²

LocalisationGRAVITY, 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/09/2026

Situé au cœur d’Issy-les-Moulineaux, EOS incarne une nouvelle génération d’immeubles de bureaux alliant performance, confort et qualité de vie au travail. Ses espaces lumineux, ses prestations premium et ses nombreux services créent un environnement attractif et flexible, pensé pour répondre aux nouveaux usages des entreprises. Une adresse emblématique au sein d’un secteur tertiaire parmi les plus dynamiques du Grand Paris.

Aménagements

HQE Très Performant
BREEAM Very Good
WiredScore
Capacitaire : 1 000 personnes

. Hall d'entrée double hauteur redésigné
. HSP : 2,70 m bureaux et 2.40 circulation
. Plafond acoustique
. Ascenseurs neufs
. Climatisation neuve

. RIE situé dans MONTSOURIS 3 460 places + espace extérieur 75 places
(immeuble mitoyen)
. Profondeur des plateaux de 12 à 18 m
. Locaux vélos au 1er sous-sol avec vestiaires et douches
. Multiples espaces extérieurs : + de 800 m² Terrasses ou loggias accessibles aménagées
Rooftop

Division possible du 2ème étage en 2 lots : 371m² et 739 m²
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur plafond
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Terrasses / Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8ème étageBureaux1 144Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 144Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
6ème étageBureaux1 144Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux1 058Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux1 059Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux1 136Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux1 110Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
EtageBureaux1 100Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux458Immédiate380 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 9 351   

Localisation

Localisation
GRAVITY, 35-39 BOULEVARD ROMAIN ROLLAND 75014 PARIS
Facilités
Porte d'Orléans (4) à 220 m
Porte d'Orléans (T3, T3a)
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 380 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
480 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
388
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

9 351 m²
Divisibilité min. 371 m²
380 € /m²/an HT HC
 
9 351 m²
Divisibilité min. 371 m²
380 € /m²/an HT HC
Géraldine BONTE

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