Location bureau PARIS 17ème (75017) - 5 324 m²

LocalisationHORACE, 139-141 RUE DE SAUSSURE 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2025

CBRE vous propose un immeuble de bureaux restructuré situé au pied du Pont Cardinet (Ligne 14) et à mi-chemin entre le QCA et le PCO.
L'immeuble s’adapte aux nouveaux modes de travail en proposant des espaces de travail lumineux, traversants et flexibles ainsi que plusieurs espaces extérieurs.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble indépendant entièrement restructuré
. Double adresse
. BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable
niveau Exceptionnel
. 3 bâtiments reliés
. Hall double hauteur avec hôtesse
. Capacitaires de 740 personnes
. Socle de services dédiés aux utilisateurs
. Possibilité d’avoir un agencement sur mesure
. Business center, restauration, lobby, services et fitness
. 1 050 m² de terrasses accessibles et 700 m² d’espaces végétalisés
. Parkings vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Cafétéria avec espace extérieur au 5ème étage
. Patios végétalisés accessibles de l’auditorium et du business center
. Un potager urbain
. Rooftop avec vue panoramique
. Espaces de travail lumineux et traversants
. Espaces polyvalents et réversibles
. Production chaud : CPCU
. Production froid : groupe froid + CTA
. Plafonds rayonnants
. Stores intérieurs motorisés
. Faux planchers dans tous les espaces de bureaux
. Potentiel de salles de réunion : 12%
. Accessibilité PMR
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Accessibilité PMR
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A10ème étageBureaux22Immédiate650 €/m²/an HT HC
A9ème étageBureaux365Immédiate650 €/m²/an HT HC
A8ème étageBureaux362Immédiate650 €/m²/an HT HC
A7ème étageBureaux469Immédiate650 €/m²/an HT HC
A6ème étageBureaux442Immédiate650 €/m²/an HT HC
A5ème étageBureaux446Immédiate650 €/m²/an HT HC
A4ème étageBureaux451Immédiate650 €/m²/an HT HC
A3ème étageBureaux447Immédiate650 €/m²/an HT HC
A2ème étageBureaux447Immédiate650 €/m²/an HT HC
ASous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment  3 450  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
B6ème étageBureaux244Immédiate650 €/m²/an HT HC
B5ème étageBureaux247Immédiate650 €/m²/an HT HC
B4ème étageBureaux250Immédiate650 €/m²/an HT HC
B3ème étageBureaux248Immédiate650 €/m²/an HT HC
B2ème étageBureaux245Immédiate650 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  1 234  
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
D4ème étageBureaux194Immédiate650 €/m²/an HT HC
D3ème étageBureaux224Immédiate650 €/m²/an HT HC
D2ème étageBureaux223Immédiate650 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  640  
Total général : 5324,4 m²

Localisation

Localisation
HORACE, 139-141 RUE DE SAUSSURE 75017 PARIS
Facilités
Pont Cardinet (Ligne 14)
Péreire-Levallois ou Porte de Clichy (Ligne C)
Pont Cardinet
Lignes 341, 53 et 94
Marguerite Long (Ligne T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 650 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 324 m²
Divisibilité min. 193 m²
650 € /m²/an HT HC
 
5 324 m²
Divisibilité min. 193 m²
650 € /m²/an HT HC
Thomas AVRIL

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