Location bureau PARIS 17ème (75017) - 6 248 m²

HORACE, 139-141 RUE DE SAUSSURE 75017 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75017 PARIS 139-141 RUE DE SAUSSURE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 248 m²
Divisibilité min. 850 m²
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Description

Annonce mise à jour le 24/09/2024

Immeuble de bureaux restructuré. Situé au pied de Pont Cardinet (L.14) et à mi-chemin entre le QCA et le PCO, l’immeuble s’adapte aux nouveaux modes de travail en proposant des espaces de travail lumineux, traversants et flexibles ainsi que plusieurs espaces extérieurs.

Immeuble de bureaux restructuré. Situé au pied de Pont Cardinet (L.14) et à mi-chemin entre le QCA et le PCO, l’immeuble s’adapte aux nouveaux modes de travail en proposant des espaces de travail lumineux, traversants et flexibles ainsi que plusieurs espaces extérieurs.

Aménagements

. Au pied de la station pont Cardinet L14
. Immeuble indépendant
. Double adresse
. Entièrement restructuré
. BBC Effinergie et HQE Bâtiment Durable
niveau Exceptionnel

. 3 bâtiments reliés
. Capacitaires de 740 personnes
. Label

. Socle de services dédiés aux utilisateurs
. Possibilité d’avoir un agencement sur mesure
. Business center, restauration, lobby, services
et fitness
. Hall double hauteur avec hôtesse

. Un accès piéton extérieur dédié aux mobilités
douces (parkings vélos)
. 1 050 m² de terrasses accessibles et
700 m² d’espaces végétalisés

. Cafétéria avec espace extérieur au 5ème
étage
. Patios végétalisés accessibles de l’auditorium
et du business center
. Un potager urbain
. Roof top avec vue panoramique
. Espaces de travail lumineux et traversants
. Espaces polyvalents et réversibles
. Production chaud : CPCU
. Production froid : groupe froid + CTA
. Plafonds rayonnants
. Stores intérieurs motorisés
. Faux planchers dans tous les espaces de
bureaux
. Potentiel de salles de réunion : 12%
. Accessibilité PMR

https://www.horace-paris17.fr/

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • PMR
  • Salle de réunion
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A10ème étageBureaux22Immédiate
A9ème étageBureaux365Immédiate
A8ème étageBureaux362Immédiate
A7ème étageBureaux469Immédiate
A6ème étageBureaux442Immédiate
A5ème étageBureaux446Immédiate
A4ème étageBureaux451Immédiate
A3ème étageBureaux447Immédiate
A2ème étageBureaux447Immédiate
A1er étageBureaux344Immédiate
ASous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment  3 794 
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
B6ème étageBureaux244Immédiate
B5ème étageBureaux247Immédiate
B4ème étageBureaux250Immédiate
B3ème étageBureaux248Immédiate
B2ème étageBureaux245Immédiate
B1er étageBureaux256Immédiate
Total bâtiment  1 490 
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
C1er étageBureaux120Immédiate
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
D4ème étageBureaux194Immédiate
D3ème étageBureaux224Immédiate
D2ème étageBureaux223Immédiate
D1er étageBureaux203Immédiate
Total bâtiment  843 
Total général : 6127,5 m²

Localisation

HORACE, 139-141 RUE DE SAUSSURE 75017 PARIS
Métro : "Pereire" (Ligne 3)
RER C : "Pereire-Levallois"
SNCF : Pont Cardinet
Nombreuses lignes de bus

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 248 m²
Divisibilité min. 850 m²
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