Location local d'activités BONDOUFLE - 368 m²

91070 BONDOUFLE
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Local d'activités Location 91070 BONDOUFLE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
368 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/02/2025

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bondoufle dans le département de l'Essonne (91), implanté en plein cœur de la ZI de La Marinière. Localisation idéale, excellente desserte routière grâce à sa proximité avec les autoroutes A6 et A10. Ce local industriel dispose de bureaux, les lots d'activités sont sous grande hauteur et disposent d'un accès de plain-pied par lot et quatre places de parking. Belle surface de 368 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos act...

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Sol béton
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Aire de manœuvre : 20m
. Accès moyens porteurs
. R.I.A.
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage électrique dans les bureaux
. Place VL: 4 places minimum par lot

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 1par lot

Equipement :
. Puissance électrique
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Structure / Couverture
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Parking
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A1E1E1er étageBureaux76Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
A1E1ERez-de-chausséeActivités292Immédiate100 €/m²/an HT HC12 €/m²/an HT
Total bâtiment    368   

Localisation

91070 BONDOUFLE
A6 à 3 km
A10 à 15km
N104 à 2 km
Ligne D : "Evry-Courcouronnes"
Lignes 401-403-409-413-453
Paris-Orly à 25 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BONDOUFLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
368 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
Raphael JEANNEAU

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Raphael JEANNEAU

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