Vente/Location bureau TOULOUSE - 9885,5 m²

AXEO, AVENUE BERNARD MARIS - ILOT 11C 31400 TOULOUSE

Offre N°151893 mise à jour le 22/10/2021

9885,5 m²

2 585 € m² HT / 160 € m²/an HT HC

Disponibilité : Juin 2022

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Bureau Vente/Location 31400 TOULOUSE AVENUE BERNARD MARIS - ILOT 11C

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Surface : 9885,5 m² divisibles à partir de 137,5 m²

Prix : 2 585 € m² HT
Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : Juin 2022

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

Flexibilité
Parkings
Climatisation

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC, CORNEBARRIEU / BALMA

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du site d'AEROSPACE. Immeuble à construire en R+7. Prestations de qualité.

Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo.
Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.
Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.

Projet à construire comprenant un bâtiment à usage de bureaux et un parking silo.

Vente possible à la découpe (nous consulter).

Le bâtiment de bureaux sera partiellement accolé au parking silo et pour l'autre partie implanté au-dessus du parking.

L'effectif global estimé sera de 933 personnes soit 1 pers/8 m² utile.

Surface plancher globale : 9 885.56 m² répartis sur 8 niveaux :
RdC : 2 surfaces mixtes avec mezzanine,
1° au 7° étages : surfaces à usage de bureaux.

Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.

240 emplacements de voitures extérieurs et en silos. Local vélos d'environ 299 m².
. Etat : Neuf

DPE :

AXEO, AVENUE BERNARD MARIS - ILOT 11C 31400 TOULOUSE

Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
7ème étage	Bureaux	959,5	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
6ème étage	Bureaux	1026,3	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
5ème étage	Bureaux	1026,9	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
4ème étage	Bureaux	1450,8	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
3ème étage	Bureaux	1453,7	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	1450,8	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1er étage	Bureaux	776,9	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	1196,8	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Activités	373,8	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Sous-sol	Locaux techniques	170,1	24 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		9885,6