Vente/Location bureau TOULOUSE - 10 850 m²

Immeuble neuf à usage de bureaux avec un parking silo.

Certification BREEAM niveau VERY GOOD
(Performance de -30% par rapport à la norme RT2012)

Vente possible à la découpe (nous consulter).

Le bâtiment de bureaux sera partiellement accolé au parking silo et pour l'autre partie implanté au-dessus du parking.

Surface plancher globale : 9 885 m² répartis sur 8 niveaux :
RdC : 2 surfaces mixtes avec mezzanine,
1° au 7° étages : surfaces à usage de bureaux.

Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux
Performance d'utilisation Bureaux : Ratio de 1 poste pour 10.70 m² Sdp soit environ 780 personnes (Hors Ateliers + Mezzanine)

Terrasses privatives au 1° étage (195 m² ) et 5° étage (100 m²) .

240 emplacements de voitures :
118 extérieurs et 122 en silos.

Local vélos d'environ 299 m².

Livraison prévisionnelle 1 T 2027
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

• Espaces flexibles
• Climatisation
• Parkings
• Espace extérieur
• Local vélo
• Ascenseur
• Certifications HQE