Location bureau BLAGNAC - 1 702 m²

BUROLINES, 2BIS RUE MARCEL DORET 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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Bureau Location 31700 BLAGNAC 2BIS RUE MARCEL DORET
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 702 m²
Divisibilité min. 54 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/06/2024

Bureaux à louer face à l'Aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble emblématique en R+4. Fibre. Excellente visibilité.

Immeuble de bureaux trés bien situé , face à l'Aeroport .
Accessible à pied .
Accès par la rocade.
Lignes de bus.
Station de TRAMWAY face au site .
Surfaces livrées cloisonnées et climatisées .
Site clôturé et fermé .

Aménagements

Dans un ensemble composé de 2 bâtiments situé à l'entrée de l'Aéroport.

Parties communes en cours de rénovation.
Création en cours d'un espace commun convivial doté d'une cuisine partagée.

Locaux à louer livrés déjà cloisonnés et climatisés.

Lot de 426 m² divisible en 3 lots d'environ 142 m² (nous consulter).

Lots de 491 m² + 93 m² : plateau intégral.

Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
Lot de 105 m² : 3
Lot de 426 m² : 18
Lot de 491 m² : 21
Lot de 80 m² : 3
Lot de 93 m² : 3
Lot de 90 m² : 3
Lot de 54 m² : 2
Lot de 142 m² : 6
Lot de 78 m² : 2
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux491Immédiate120 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
14ème étageBureaux93Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
12ème étageBureaux142Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
11er étageBureaux80Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
11er étageBureaux426Immédiate120 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux54Juin 2024125 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 391   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
23ème étageBureaux142Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
22ème étageBureaux79Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
21er étageBureaux90Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
Total bâtiment  311   
Total général : 1701,5 m²

Localisation

BUROLINES, 2BIS RUE MARCEL DORET 31700 BLAGNAC
Immeuble situé face à l'Aéroport - 5 mn à pied
Aéroport (T2), Odyssud-Ritouret (T1)
Accès rapide par la rocade.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC
 
1 702 m²
Divisibilité min. 54 m²
A partir de 120 € m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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