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        Location bureau BLAGNAC - 1 623 m²

        BUROLINES, 2BIS RUE MARCEL DORET 31700 BLAGNAC Voir sur Street View
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        Bureau Location 31700 BLAGNAC 2BIS RUE MARCEL DORET
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 623 m²
        Divisibilité min. 54 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 08/07/2024

        Bureaux à louer face à l'Aéroport de Toulouse-Blagnac, dans un immeuble emblématique en R+4. Fibre. Excellente visibilité.

        Immeuble de bureaux trés bien situé , face à l'Aeroport .
        Accessible à pied .
        Accès par la rocade.
        Lignes de bus.
        Station de TRAMWAY face au site .
        Surfaces livrées cloisonnées et climatisées .
        Site clôturé et fermé .

        Aménagements

        Dans un ensemble composé de 2 bâtiments situé à l'entrée de l'Aéroport.

        Parties communes rénovées.
        Aménagement d'un espace commun convivial doté d'une cuisine partagée dans le bâtiment 2.

        Locaux à louer livrés déjà cloisonnés et climatisés.

        Lot de 426 m² divisible en 3 lots d'environ 142 m² (nous consulter).

        Lots de 491 m² + 93 m² : plateau intégral.

        Emplacements de voitures privatifs extérieurs :
        Lot de 105 m² : 3
        Lot de 426 m² : 18
        Lot de 491 m² : 21
        Lot de 80 m² : 3
        Lot de 93 m² : 3
        Lot de 90 m² : 3
        Lot de 54 m² : 2
        Lots de 142 m² : 6

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Parkings
        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        14ème étageBureaux491Immédiate120 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
        14ème étageBureaux93Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
        12ème étageBureaux142Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
        11er étageBureaux80Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
        11er étageBureaux426Immédiate120 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
        1Rez-de-chausséeBureaux105Immédiate125 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
        1Rez-de-chausséeBureaux54Immédiate120 €/m²/an HT HC33 €/m²/an HT
        Total bâtiment  1 391   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        23ème étageBureaux142Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        21er étageBureaux90Immédiate125 €/m²/an HT HC30 €/m²/an HT
        Total bâtiment  232   
        Total général : 1623 m²

        Localisation

        BUROLINES, 2BIS RUE MARCEL DORET 31700 BLAGNAC
        Immeuble situé face à l'Aéroport - 5 mn à pied
        Aéroport (T2), Odyssud-Ritouret (T1)
        Accès rapide par la rocade.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 120 € m²/an HT HC
         
        1 623 m²
        Divisibilité min. 54 m²
        A partir de 120 € m²/an HT HC
        Jonathan HILAIRE

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