Location bureau TOULOUSE - 1 729 m²

POSITON, PALAYS, RUE ANDRE VILLET 31400 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31400 TOULOUSE RUE ANDRE VILLET

3 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 30/03/2026

Bureaux à louer à proximité immédiate du site TOULOUSE AEROSPACE, dans un immeuble récent de 3 194 m² en R+2. Belles prestations. Accès immédiat aux rocades Est et Ouest. Proximité Autoroute.

Site desservi par les transports en commun
(3 lignes bus).
Liaison directe métro Ramonville par bus en site propre.
Accès immédiat aux rocade Est et Ouest.
Proximité du péage de l'autoroute A.61.

Aménagements

Dans un immeuble labélisé 'BEPOS' : premier immeuble à énergie positive de l'agglomération Toulousaine.
Consommation énergétique inferieure à 30kwh/m²/an.

Façade béton, brises soleil, panneaux photovoltaïques en toiture.
Eclairage LED, climatisation VRV réversible par bureaux.
Ascenseur, accès PMR.
Belles prestations.

Surface répartie sur 3 niveaux : RdC, 1er et 2ème étages, représentant l'Aile Nord en totalité.
Locaux livrés cloisonnés en l'état et climatisés.

Emplacements de voitures privatifs :
16 extérieurs et 32 couverts
(soit 1 place pour 35 m² loués).
Parking visiteurs.

Excellent visuel depuis la rocade.
. Etat : Ancien

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
AILE NORD	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	564	3 mois ap. acc.	140 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an (prev.)
AILE NORD	3&4	1er étage	Bureaux	583	3 mois ap. acc.	140 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an (prev.)
AILE NORD	7&8	2ème étage	Bureaux	583	3 mois ap. acc.	140 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
Total bâtiment				1 729

Localisation

POSITON, PALAYS, RUE ANDRE VILLET 31400 TOULOUSE

Accès immédiat aux rocade Est et Ouest et par les sorties 18 et 19.
Proximité du péage de l'autoroute A.61.
Lignes 80 et L7
Liaison directe au métro - terminus Ramonville par bus en site propre.

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